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铁投锦华府项目全解读
2019-01-16 09:14:59    南房网
导读铁投·锦华府毗邻西华路二段,向北通达市政新区,向东连接清泉坝板块,向南直达五星花园。项目占地143亩,总建筑面积29万㎡,容积率2.2,绿地率30%,项目形态为高层、小高层和洋房。

品牌介绍

铁投锦华府由四川铁投集团开发,四川省铁投集团是由四川省委、省政府授权出资设立的国有特大型投资集团。下辖3大核心子集团和32家直属项目公司,投资建设项目遍及国内28个省市,营业收入居省属国企第一位,跻身中国企业500强行列。

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区位优势

项目地处顺庆区城市北拓发展的核心位置白土坝,作为南充重点打造的新城,该片区自2010年西河截弯取直之后,一直保持着高速发展势头。如今,片区内高楼林立、商业繁荣、交通快捷:早期建设的项目已基本交房,入住人口数万;以君汇上品、英伦城邦两项目数十万商业为基础,一个新兴的区域商圈快速成型;体育公园、气象公园、南充市博物馆(在建)、舞凤山公园(在建)等重要配套矗立片区内;白土坝路、西华路、迎凤路等主、次干道为片区交织的便捷路网车水马龙……白土坝,俨然已成为城西最重要的商住区域之一,楼盘房源也呈现出供不应求之势。

交通状况

铁投锦华府交通网四通八达,外接锦亭路、西华路、马市铺路等主干道,直接可与西华商圈、五星商圈、市政新区联系紧密,西北方向还毗邻南充高铁城。再加上47、K56等公交线路,给区域内居民出行增加了便利。

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配套建设

铁投锦华府所位于的白土坝片区是一个规划建设成熟,周边配套完善的区域,公园、学校、医疗、商业资源都有。在教育资源配套上享受18个学校组成的从幼儿园到中学的一站式教育配套,例如白土坝幼儿园、南充一中、新城学校、新荆溪小学、清泉小学等等。

在其他配套方面,铁投·锦华府东接市政新区,南临白土坝片区,西靠西华商圈,有千亩气象公园、舞凤山公园与体育公园等三公园合围环抱,周边还有大润发超市、永辉超市、仁和春天等商业旗舰集聚,可以预见的是,在这样一块区域内,生活于此,将真正享受主城带来的更多便捷生活。

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产品解读

目前,锦华府亮相的户型共有8个,分别为高层4个、小高层2个、洋房2个,在南充大多数楼盘都把十七八层的产品叫做小高层时,铁投锦华府的小高层只有11、12层,稀缺性更加让人爱不释手。在户型面积方面,有88-109平米的舒适三房和125-158平米的阔绰四房,可以满足刚需和刚需两类人群的需求。

项目建筑风格秉承新亚洲建筑风格,在园林设计方面,项目将设计两条景观大道和四季景观园林,同时会布置专项运动场地、球类场地、养生按摩步道、儿童游乐场所等。

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物业服务

铁投·锦华府物业由铁投晟瑞翔物业运营管理,晟瑞翔物业是具有独立法人资格的专业化物业管理公司,公司以“物业管理+资产运营”为主要产业,晟瑞翔物业始终遵循“以人为本,以客为先,精心管理,全新呵护”的服务宗旨,崇尚“科学、智慧、专业、高效,铸钢铁团队、树铁人精神、展铁投风采”的团队文化,公司倡导人本、至尊、责任、务实、专业、安全为核心价值观。

在售户型

锦华府户型建筑面积面积区间在88-158㎡,多为三房、四房,户型产品方面主要是迎合市场主流需求的改善户型,这在近市中心区域的一手房市场里,还是很有竞争力的。

A:三室两厅两卫(建面约99㎡)

该户型户型紧凑,实用面积大浪费空间小,客厅、餐厅一体化设计,直通景观阳台。入户玄关设计,体贴鞋柜空间,尊贵入户利益凸显儒雅风范。双卫设计,主客分离,于细节处升级主人的居住体验。

E:三室两厅两卫(建筑面积109㎡)

该户型较为方正、设计结构合理。整个房型动静区分离,互不干扰,将私密性发挥到极致。厨房与餐厅紧密相邻,方便生活使用,同时客厅与阳台紧邻,保证了采光观景。

G:四室两厅两卫(建面约137㎡)

该户型近5米的宽厅起居室,连通阳台,空间开阔,且厨房外接生活阳台,方便又实用。主卧有卫生间和衣帽间,可满足主人舒适度需求,次卧配置飘窗,雅致生活随心体现。

H:四室两厅三卫(建面约158㎡)

该户型是双层设计,拥有前庭后院双花园,舒适度还是比较高,加上配置50㎡阔尺双厅,宽敞的面积可更好的达到你的会客需求,且主卧带独立衣帽间及卫生间,呵护主人私密。

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