统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第24周（2014.6.9-2014.6.15）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2014每周新增供应走势
2、乡镇供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
2、主城区商品住宅销售情况
1）、本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
4）、2014年三区住宅成交均价走势
3、乡镇商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市无供应住宅。成交住宅372套、1.82亿、3.64万平，成交均价5065元/平米。成交套数环比上升21.17%；成交金额环比上升21.7%；成交面积环比上升21.95%；成交均价5065元/平米，环比下降0.02%；日均成交量53套。
第一部分 一周楼市资讯
西河景观廊桥主体工程将于7月完工
6月12日，从西河景观廊桥施工现场了解到，目前，廊桥主体工程已进入最后施工阶段，预计今年7月廊桥主体工程可完工。
顺庆区投入3000万元 30条背街小巷将变脸
6月11日，从顺庆区西城街道办获悉，今年6月底前，顺庆区政府将投入3000万元，统一改造30条背街小巷。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
本周南充市无土地供应
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有11块国土资源局国有土地使用权出让结果公告，成交面积共计555亩，成交总价6.99亿。顺庆区4块209亩4.87亿；高坪区5块119亩0.11亿；嘉陵区2块226亩2.01亿。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有1块国土资源局国有土地使用权出让结果公告，成交面积共计18亩，成交总价116万元。仪陇1块18亩116万元。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
本周主城区无新增住宅房源。
2、郊县住宅供应情况
本周郊县无新增住宅房源。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅372套、1.82亿、3.64万平，成交均价5065元/平米。成交套数环比上升21.17%；成交金额环比上升21.7%；成交面积环比上升21.95%；成交均价5065元/平米，环比下降0.02%；日均成交量53套。其中，主城区成交住宅365套、1.79亿、3.57万平；乡镇成交住宅7套，成交均价3106元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅262套、12281.76万元、24985.66平米，成交套数、金额与面积环比上升16.96%、16.61%、17.57%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅62套、3677.23万元、6642.09平米，成交套数、金额与面积环比上升29.17%、35.01%、31.98%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅41套、1964.00万元、4068.13平米，成交套数、金额与面积环比上升36.67%、33.29%、38.12%。
乡镇成交商品住宅7套、234.41万元、688.23平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
2、主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅365套、1.79亿、3.57万平，成交均价5065元/平米。成交套数环比上升20.86%；成交金额环比上升21.68%；成交面积环比上升22.12%；成交均价5065元/平米，环比下降0.02%。
1）、主城区本周住宅成交TOP5
南房点评：本周南充楼市量升价稳，绿地城上海滩花园继续稳坐销冠宝座，楼市低位企稳。
图表：本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价5065元/平米，环比下降0.02%，量升价稳。（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
4）、2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，顺庆区与高坪区本周波动幅度不大，保持稳定发展态势，嘉陵区均价继续下跌，跌幅高达3.01%。
图表：2014年三区成交均价走势
3、乡镇住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充乡镇共成交住宅7套、金额234.41万元、面积688.23平米，成交均价3406元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业24套、5931.72万元、3455.23平米，成交均价17167元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
