统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第29周（2014.7.14-2014.7.20）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2014每周新增供应走势
2、乡镇供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
2、主城区商品住宅销售情况
1）、本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
4）、2014年三区住宅成交均价走势
3、乡镇商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市供应住宅150套、13011.53平米。成交住宅461套、2.15亿、4.48万平，成交均价4912元/平米。成交套数环比上升24.93%；成交金额环比上升26.77%；成交面积环比上升30.29%；成交均价4912元/平米，环比下降3.29%；日均成交量65套。
第一部分 一周楼市资讯
五星花园商圈改造路面工程全部完工
7月15日，南充市模范街正式恢复双向通车。模范街通车，标志着经过两年多时间的紧张施工，南充市人民南、北、中路及五星花园商圈改造工程路面工程全部完工。
陈寿公园整体已完成40% 下月轮廓初现
7月14日，从嘉陵区文化广播影视体育局了解到，总投资6000万元，正在抓紧建设的嘉陵区陈寿公园预计在今年8月即可雏形初现。目前陈寿公园已经完成了项目总进度的40%。
2014上半年高坪区签约重大项目13个
2014年，高坪区坚持以项目为载体，进一步创新机制，引进发展潜力大、带动作用强的优势企业，扩大经济总量。1至6月，该区引进项目13个，协议资金22.5亿元，城建项目累计完成投资23.5亿元。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
本周主城区无土地供应。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有5块国土资源局国有土地使用权出让公告，供应面积共计92亩。蓬安2块9亩；南部2块75亩；阆中1块8亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
本周主城区无土地成交。
2、郊县土地成交情况
本周郊县无土地成交。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
1）、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有1个项目获取2张预售许可证，舒巢一品推出住宅房源150套、13011.53平米。
2）、2014年主城区每周新增供应走势
舒巢一品领取2张预售许可证，共供应住宅150套、13011.53平米。供应量较上周小幅度下降。
图表：2014年主城区每周新增供应走势
2、乡镇住宅供应情况
本周郊县无新增住宅房源。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅461套、2.15亿、4.48万平，成交均价4912元/平米。成交套数环比上升24.93%；成交金额环比上升26.77%；成交面积环比上升30.29%；成交均价4912元/平米，环比下降3.29%；日均成交量65套。其中，主城区成交住宅452套、2.12亿、4.39万平；乡镇成交住宅9套，成交均价3189元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅237套、10550.18万元、21286.38平米，成交套数、金额与面积环比下降14.44%%、15.53%、13.70%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅178套、8869.83万元、18898.46平米，成交套数、金额与面积环比上升192%、189%、188%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅37套、1785.10万元、3703.72平米，成交套数、金额与面积环比上升42.31%、42.78%、38.81%。
乡镇成交商品住宅9套、288.97万元、906.14平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
2、主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅452套、2.12亿、4.39万平，成交均价4912元/平米。成交套数环比上升24.18%；成交金额环比上升26.18%；成交面积环比上升29.45%；成交均价4912元/平米，环比下降3.29%。
1）、主城区本周住宅成交TOP5
南房点评：本周楼市成交小幅度上涨，滨江印象成交150套，夺得销量冠军。
图表：本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价4912元/平米，环比下降3.29%，量升价跌。（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
4）、2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，顺庆区均价小幅度下跌；高坪区均价小幅度上涨，涨幅为2.86%；嘉陵区均价保持平稳发展，波动幅度不大。
图表：2014年三区成交均价走势
3、乡镇住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充乡镇共成交住宅9套、金额288.97万元、面积906.14平米，成交均价3189元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业24套、5242.24万元、4381.48平米，成交均价11965元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
