统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第30周（2014.7.21-2014.7.27）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2014每周新增供应走势
2、乡镇供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
2、主城区商品住宅销售情况
1）、本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
4）、2014年三区住宅成交均价走势
3、乡镇商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市供应住宅363套、3.09万平。成交住宅430套、1.87亿、3.84万平，成交均价5020元/平米。成交套数环比下降6.72%；成交金额环比下降12.96%；成交面积环比下降14.21%；成交均价5020元/平米，环比上升2.18%；日均成交量61套。
第一部分 一周楼市资讯
兰渝铁路南充至广安支线工程基本完工
7月23日，从铁路部门获悉，铁路部门原计划2014年8月兰渝铁路南充至广安支线实现通车。目前，这条支线铁路工程除南充东站正在进行站房改扩建外，其余工程已经基本完工。
城北公园开建 2015年春节迎客
7月22日，从南充市城北公园建设项目指挥部了解到，城北公园建设项目已于7月17日全面施工，2015年春节即可开门迎客。
清泉寺大桥2014年底前完成修复
7月21日，从南充市交通运输局了解到，正在维修中的清泉寺嘉陵江大桥已进入修复阶段，2014年底前即可完成修复。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
本周主城区无土地供应。
2、郊县土地供应情况
本周郊县无土地供应。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有3块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计17亩920万元。嘉陵区3块17亩920万元。
2、郊县土地成交情况
本周郊县无土地成交。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
1）、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有1个项目获取1张预售许可证，COCO香江推出住宅房源161套、11145.16平米。
2）、2014年主城区每周新增供应走势
COCO香江领取1张预售许可证，共供应住宅161套、11145.16平米。供应量较上周小幅度上升。
图表：2014年主城区每周新增供应走势
2、乡镇住宅供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有1个项目获取4张预售许可证，龙城国际推出住宅房源202套、19782.88平米。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅430套、1.87亿、3.84万平，成交均价5020元/平米。成交套数环比下降6.72%；成交金额环比下降12.96%；成交面积环比下降14.21%；成交均价5020元/平米，环比上升2.18%；日均成交量61套。其中，主城区成交住宅421套、1.84亿、3.76万平；乡镇成交住宅9套，成交均价3636元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅262套、10843.13万元、21474.89平米，成交套数、金额与面积环比上升10.55%、2.78%、0.89%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅119套、5988.42万元、12423.82平米，成交套数、金额与面积环比下降33.15%、32.49%、34.26%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅40套、1568.22万元、3680.70平米，成交套数环比上升8.11%，成交金额与面积环比下降12.15%、0.62%。
乡镇成交商品住宅9套、308.98万元、849.84平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
2、主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅421套、1.84亿、3.76万平，成交均价5020元/平米。成交套数环比下降6.86%；成交金额环比下降13.23%；成交面积环比下降14.38%；成交均价5020元/平米，环比上升2.18%。
1）、主城区本周住宅成交TOP5
南房点评：本周楼市保持稳定发展趋势，COCO香江成交97套，夺得销量冠军。
图表：本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价5020元/平米，环比上升2.18%，量跌价升。（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
4）、2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，顺庆区均价保持稳定发展趋势；高坪区与嘉陵区均价大幅度上涨，其中高坪区上涨4.8%，首次单价超过5000元。
图表：2014年三区成交均价走势
3、乡镇住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充乡镇共成交住宅9套、金额308.98万元、面积849.84平米，成交均价3636元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业27套、8569.46万元、4842.42平米，成交均价17697元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
