统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）
2014年11月（2014.11.1-2014.11.30）
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、新增商铺供应详情
2、2014每月新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、南充市新建商铺市场
1）本月成交详情
2）成交套数TOP10
3）每月量价成交走势
4）各价格区间成交分析
5）各面积区间成交分析
6）各总价区间成交分析
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交量详情
三、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
2、每月存量商铺成交走势
四、销售情况——写字楼
五、销售情况——车库
【月度概述】本月南充市新增供应商铺152套、1.9万平。新建商铺成交162套、2.36亿、1.46万平米，成交均价16206元/平米，成交套数、金额环比上升45.95%、22.13%，成交面积环比下降16.63%。存量商铺成交58套、面积7415.25平米，成交均价8372元/平米。新建车库成交193套，成交面积5294.61平米，成交均价2914元/平米。
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
1、春风财富广场市政广场上唯一商务写字楼即将开盘。
2、恒河外滩金融街全江景写字楼160/180/500㎡VIP限量申领中。
3、王府井国际广场——北京王府井百货集团南充购物中心揭牌暨新闻发布会11月23日举行；12月7日，王府井国际广场正式开盘。
4、友豪国际家居博览中心10年零月供活动来袭，20-500㎡定制式旺铺11月30日选铺开启。
5、COCO香江买铺0首付0月供最后100套，清盘超低价。
6、南充希望城首期稀缺商铺元宝卡申领中，11月23日首批次商铺开盘。
7、春风紫金港20-636平米滨江旺铺6000元/平米起。
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、本月新增商铺供应详情
本月南充主城区共有7个项目新增供应商铺152套、1.9万平。其中天庐商铺供应量最大，共47套、4518.16平米。
图表：本月各楼盘新增商铺供应详情
2、2013-2014年每月新增商铺供应走势
与10月相比，本月新增商铺供应套数波动幅度不大，供应面积均大幅度下降。
图表：2013-2014年南充市新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、南充市新建商铺市场
1）本月成交详情
本月南充市新建商铺成交162套、2.36亿、1.46万平，成交均价16206元/平米。成交套数、成交金额环比上升45.95%、22.13%，成交面积环比下降16.63%。
2）新建商铺成交TOP10
图表：本月新建商铺成交TOP10
3）每月新建商铺成交走势
2014年南充市新建商铺成交量价走势
本月南充南充市新建商铺成交162套，环比上升45.95%；成交均价16206元/平米，环比上升46.49%，量价齐升。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交量价走势
2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
本月南充市商铺成交23601.79万元，环比上升22.13%。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
2013-2014年南充市新建商铺成交面积走势
本月南充市商铺成交14563.82平米，面积环比下降16.63%。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交面积走势
4）各价格区间成交分析
本月新建商铺成交共162套，其中7000元/平米以下成交14套，7000-10000元/平米成交61套；10000-15000元/平米成交27套；15000-20000元/平米成交19套；20000-25000元/平米成交10套；25000-30000元/平米成交22套；30000元/平米以上成交9套。
图表：本月新建商铺各价格区间成交套数
5）各面积区间成交分析
本月新建商铺成交162套，其中40平米以下成交24套；40-50平米成交30套；50-60平米成交32套；60-80平米成交29套；80-100平米成交14套；100-200平米成交23套；200平米以上成交10套。
图表：本月新建商铺各面积区间成交套数
6）各总价区间成交分析
本月新建商铺成交162套，其中35万以下成交28套；35-50万成交32套；50-100万成交41套；100-200万成交35套；200-300万平成交10套；300万以下成交16套。
图表：本月新建商铺各总价区间成交套数
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交详情
顺庆区成交54套、12431.99万元、6263.98平米；高坪区成交60套、2738.18万元、3408.36平米；嘉陵区成交48套、8431.6万元、4891.48平米。
图表：各区域新建商铺成交详情
二、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
本月南充市存量商铺成交58套、4652.13平米、成交均价8372元/平米。
2、每月存量商铺成交走势
本月存量商铺成交套数、面积大幅度下降。
图表：存量商铺每月成交套数走势
图表：每月存量商铺成交面积走势
四、销售情况——写字楼
本月南充市新建车库成交5套，成交面积786.14平米，成交均价8462元/平米，成交写字楼均来自仁和春天花园。
五、销售情况——车库
1、本月车库成交详情
本月南充市新建车库成交193套，成交面积5294.61平米，成交均价2914元/平米。
2、2013-2014年每月南充市车库成交套数走势
本月新建车库成交套数、面积较上月大幅度下降。
图表：2013-2014年南充市车库成交走势
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
