统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第8周（2015.2.16-2015.2.22）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2015每周新增供应走势
2、乡镇供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及乡镇）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除乡镇）
1）、每周三区住宅成交量价走势
2）、2015年三区住宅成交均价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市供应住宅1192套、12.81万平。成交住宅195套、0.83亿、1.82万平，主城区成交均价4739元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降68.75%；成交金额环比下降68.81%；成交面积环比下降70.41%；成交均价环比上升2.9%；日均成交量27套。
第一部分 一周楼市资讯
南充春节接待游客465.5万人次
2月23日，从南充市旅游局获悉，春节黄金周期间，南充全市共接待游客465.5万人次，同比增长38.7%，实现旅游综合收入19.58亿元，同比增长35.4%，接待游客和实现旅游综合收入创历年春节黄金周新高，增幅均高于全省平均水平。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让公告。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有5块国有土地使用权出让公告，共计261亩，西充1块119亩；阆中4块142亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有1块国有土地使用权出让结果公告，合计126亩0.93亿。高坪区1块126亩0.93亿。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有4块国有土地使用权出让结果公告，合计49亩0.15亿。阆中4块49亩0.15亿。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
1）、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有3个项目获取21张预售许可证，天庐推出住宅房源586套、72307.99平米；金鸿城推出住宅房源363套、35577.25平米；梧桐苑推出住宅房源243套、20222.18平米。
2）、2014-2015年主城区每周新增供应走势
天庐领取8张预售许可证；金鸿城领取7张预售许可证；梧桐苑领取6张预售许可证，供应住宅1192套、128107.42平米。供应量与上周相比大幅度上升。
图表：2014-2015年主城区每周新增供应走势
2、郊区住宅供应情况
本周南充郊区无新增供应住宅。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅195套、0.83亿、1.82万平，主城区成交均价4739元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降68.75%；成交金额环比下降68.81%；成交面积环比下降70.41%；成交均价环比上升2.9%；日均成交量27套。其中，主城区成交住宅166套、0.75亿、1.57万平；郊区成交住宅29套，成交均价3209元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅96套、4367.85万元、8850.47平米,成交套数、金额与面积环比下降63.64%、63.19%、64.59%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅42套、1756.51万元、4004.60平米，成交套数、金额与面积环比下降78.89%、80.38%、80.87%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅28套、1339.86万元、2896.67平米，成交套数、金额与面积环比下降50.88%、51.67%、50.56%。
郊区成交商品住宅29套、790.46万元、2463.04平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅195套，环比下降68.75%，成交均价4739元/平米，环比上升2.9%，量跌价升。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
南房点评：本周恰逢春节长假，由于春节效应显现，致使本周备案量大幅度下降，环比下降68.75%。
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅166套、0.75亿、1.57万平，成交均价4739元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降68.08%；成交金额环比下降68.36%；成交面积环比下降69.59%；成交均价环比上升2.9%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
2）、2014年三区住宅成交均价走势
本周顺庆区与嘉陵区均价呈小幅度上升趋势，高坪区均价大幅度下跌，跌幅4.47%。
图表：2014-2015年三区成交均价走势
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅29套、金额790.46万元、面积2463.04平米，成交均价3209元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业21套、1579.58万元、1441.95平米，成交均价10954元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
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