统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第11周（2015.3.9-2015.3.15）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2015每周新增供应走势
2、郊区供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区）
1）、每周三区住宅成交量价走势
2）、2015年三区住宅成交均价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市新增供应住宅167套、1.42万平。成交住宅956套、3.89亿、9.01万平，主城区成交均价4523元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升6.22%；成交金额环比下降1.91%；成交面积环比上升0.81%；成交均价环比下降1.07%；日均成交量136套。
第一部分 一周楼市资讯
南充港都京码头完成投资3亿元
随着南充市航道港口建设的有序实施，南充港都京作业区多用途码头完成投资3亿元，预计2015年上半年将全面建成。
北部新城4条道路预计8月建成
3月10日，据荆溪桑树坝村外河滩地施工现场了解到，如果按正常施工估计，预计到2015年8月份，顺庆区北部新城目前共规划的滨河路、通江大道、大营山一路、大营山二路4条道路可建成。
都京港嘉陵江大桥桥梁桩基已作业
3月7日，在都京港嘉陵江大桥施工工地上了解到，工人师傅们正在加紧进行桥梁桩基冲孔作业，这也标志着该大桥进入实质性地建设阶段。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有9块国有土地使用权出让公告。共计520亩，其中顺庆区3块211亩；高坪区3块144亩；嘉陵区3块165亩。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有1国有土地使用权出让公告。共计32亩，营山1块32亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让结果公告。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有1块国有土地使用权出让结果公告。共计42亩0.64亿，阆中1块42亩0.64亿。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
本周主城区无新增供应住宅。
2、郊区住宅供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充郊区共1个项目获取3张预售许可证。嘉西尚城领取3张预售许可证，推出住宅房源167套、14156.22平米。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅956套、3.89亿、9.01万平，主城区成交均价4523元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升6.22%；成交金额环比下降1.91%；成交面积环比上升0.81%；成交均价环比下降1.07%；日均成交量136套。其中，主城区成交住宅932套、3.81亿、8.77万平；郊区成交住宅24套，成交均价3281元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅401套、17281.98万元、40118.50平米,成交均价4759元/平米。
高坪区成交量居全市第2位，成交商品住宅322套、11661.66万元、25240.23平米，成交均价4632元/平米。
嘉陵区成交量居全市第3位，成交商品住宅209套、9166.21万元、22368.54平米，成交均价4098元/平米。
郊区成交商品住宅24套、767.43万元、2339.01平米，成交均价3281元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅956套，环比上升6.22%，成交均价4523元/平米，环比下降1.07%，量升价跌。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
南房点评：本周南充楼市继续火热，不过均价再次下跌，本周探底4500元/平米，房价跌回两年前。
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅932套、3.81亿、8.77万平，成交均价4523元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升10.04%；成交金额环比上升0.64%；成交面积环比上升4.35%；成交均价环比下降1.07%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
2）、2014年三区住宅成交均价走势
本周顺庆区均价小幅上涨，高坪区与嘉陵区由于江山金岸与天庐备案量较高，均价较低，因此，拉低了片区整体均价，本周高坪区与嘉陵区均价大幅度下跌，跌幅分别为1.72%、4.39%。
图表：2014-2015年三区成交均价走势
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅24套、金额767.43万元、面积2339.01平米，成交均价3281元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业82套、8069.49万元、7863.79平米，成交均价10262元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
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