统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第12周（2015.3.16-2015.3.22）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2015每周新增供应走势
2、郊区供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区）
1）、每周三区住宅成交量价走势
2）、2015年三区住宅成交均价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市无新增供应住宅。成交住宅601套、2.54亿、5.9万平，主城区成交均价4630元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降37.13%；成交金额环比下降34.71%；成交面积环比下降34.47%；成交均价环比上升2.35%；日均成交量85套。
第一部分 一周楼市资讯
李渡嘉陵江大桥2015年11月开建
3月20日，记者从南充经济开发区规划建设交通局获悉，李渡嘉陵江大桥前期工作由嘉陵区交通运输局负责。目前，已完成工程可行性研究报告编制工作，其他前置许可工作正在有序推进，预计20115年11月能够开工建设。
兰渝铁路嘉陵江特大桥3月开始铺轨
近200米宽的江面，一个个桥墩将顺庆、高坪相连。3月19日，从兰渝铁路建设一线获悉，位于南充城区的兰渝铁路嘉陵江特大桥连接线开始架梁铺轨。
滨江中路接清泉坝工程6月底开建
从南充市政府投资非经营性工程代建中心了解到，最近在南充市顺庆区滨江路靠近嘉陵江三桥附近，工作人员正在对绿化树木进行修枝处理。同时，该处路段也搭建了很多木桩，给即将建设的南充市滨江中路接清泉坝双层互通工程做前期准备，工程预计6月底开工建设。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有5块国有土地使用权出让公告。共计413亩，其中高坪区2块155亩；嘉陵区3块258亩。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县无国有土地使用权出让公告。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让结果公告。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有1块国有土地使用权出让结果公告。共计3亩158万元，南部1块3亩158万元。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
本周主城区无新增供应住宅。
2、郊区住宅供应情况
本周郊区无新增供应住宅。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅601套、2.54亿、5.9万平，主城区成交均价4630元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降37.13%；成交金额环比下降34.71%；成交面积环比下降34.47%；成交均价环比上升2.35%；日均成交量85套。其中，主城区成交住宅573套、2.43亿、5.64万平；郊区成交住宅28套，成交均价3988元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅346套、14654.61万元、35075.62平米,成交均价4676元/平米。
高坪区成交量居全市第2位，成交商品住宅125套、5307.87万元、11410.32平米，成交均价4696元/平米。
嘉陵区成交量居全市第3位，成交商品住宅102套、4391.11万元、9952.32平米，成交均价4442元/平米。
郊区成交商品住宅28套、1029.94万元、2582.31平米，成交均价3988元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅601套，环比下降37.13%，成交均价4630元/平米，环比上升2.35%，量跌价升。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
南房点评：在连涨三周之后，本周南充楼市成交量开始回落，不过备案量仍处于高位。此外，由于嘉陵区本周均价涨幅较大，拉升了南充市整体均价回升。
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅573套、2.43亿、5.64万平，成交均价4630元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降38.52%；成交金额环比下降36.1%；成交面积环比下降35.67%；成交均价环比上升2.35%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
2）、2014年三区住宅成交均价走势
本周顺庆区与高坪区均价波动幅度较小，嘉陵区均价大幅度上涨，环比上涨8.41%，主要原因是低价楼盘备案量减少。
图表：2014-2015年三区成交均价走势
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅28套、金额1029.94万元、面积2582.31平米，成交均价3988元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业35套、3176.65万元、3184.89平米，成交均价9974元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
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