南房网《第十一次南充市居民购房需求网络问卷调查》已于日前正式结束，此次共收集到有效问卷16000余份。在经历动荡的2020年之后，南充购房者心理有了哪些变化？今天我们将延续历年传统，将此次问卷调查的数据结果免费公开，并附上我们的解读，希望能帮你找到问题的答案。
Q1:您预期未来一年南充房价走势如何？
2020南充楼市在开局因疫情陷入低谷，但随后的刺激政策起到了快速的拉升作用，促进了房地产市场的平稳发展，南充整体的房价走势稳定。
在本次接受调查的购房者中，60%的人认为2021年南充房价将基本保持稳定，各有20%的人认为新的一年房价会出现上涨或下跌。这说明目前“房住不炒”的政策环境已经非常清晰，购房者对待房价的变化也更加理性了。
Q2:您计划在什么时候购房？
这一年或许有许多人果断地抓住政策机遇入市，但根据我们的调查数据，仍然有51%的购房者暂时不打算购房，由于超过一半的人对房价走势看稳，所以导致他们对楼市的发展持观望态度。
Q3:这将是您第几次购房？
调查数据显示，二次及以上购房者的人数占比已高达68%。这是否说明南充楼市已经是改善为主？或许并非如此，无论从当前的主流产品还是房价结构来讲，南充仍然是刚需为王的市场。但不可否认，在城市、经济发展的大背景下，改善型购房者未来将保持上涨之势。
Q4：您买房的主要原因是？
当城市发展到一定阶段，家庭的生活需求也将逐渐提升，在本次调查的所有购房者中，改善居住成了大家购房的主要原因，比例占到了总人数的48%。
Q5：在选择楼盘时，您最看重的是？
毫无悬念，购房者在选择楼盘时，最看重的仍然是地段，占到总人数的56%，好的地段直接决定了生活质量的高低。除此之外，看重户型的购房者比例较往年有所上升。
Q6：您倾向于以下哪个区域买房？
顺庆区依旧是最受购房者欢迎的区域，占比为57%，顺庆相对成熟的配套资源是吸引购房者的关键原因。值得一提的是，目前南充几个新兴区域如顺庆荆溪片区、高坪江东新区占比分别为14%和11%，这些区域的优势正在被购房者所认可。
Q7：您倾向于购买以下哪种类型的房源？
调查数据显示，倾向于购买舒适大三房的购房者最多，占比为45%，这类人群正好对应前面想要购买改善型住房的人群。
Q8:您能承受的房屋首付是多少？
在预算方面，承受20万以下首付房款的人群仍然占比最多，为29%。
Q9：您是否会购买精装房，原因是？
在本次调查中，有70%的购房者选择不会购买精装房，这或许跟现在时常出现的精装房维权事件有一定关系。
在愿意选择精装房的人群中，出于节省时间考虑的人占比最多，认为开发商装修合理的人占比最少。由此可见，精装房如果想要进一步打开市场，提升整体品质、赢得购房者信任与口碑是关键。
Q10：对于小区的周边配套，您最看重哪方面？
数据显示，对教育配套看重的购房者占比为39%，其次是生态环境、商业氛围和交通状况，分别占比20%、19%和18%。
Q11：您最希望购买的房屋具有以下哪个方面的特点？
大阳台和露台仍是南充人最爱，带花园的顶跃、底跃实际上也具备大阳台、露台特点。同时，随着人们对生活质量的要求越来越高，位置安静也成了许多购房者看重的产品卖点。
Q12：如果购买商用物业，您会首选？
由于社区商业更具有稳定性，比大型商超风险低，所以在有意愿购买商用物业的购房者中，选择底层商业和街区铺面的人数仍然最多，分别占到29%和21%。
Q13：您是否考虑在居住小区购买停车位？
考虑在小区购买停车位的购房者较往年增多，在本次调查中占比达到了56%。其实，购房者在停车位租与买的看法上差距并不是很大，主要还是会根据自身需求来进行选择。
以上即是《第十一次南充市居民购房需求网络问卷调查》的数据结果，希望对大家买房置业有所帮助。
最后，再次对所有参与问卷的朋友表示感谢！
