体验式消费成为商业地产发展新趋势
在面对越来越严重的同质化竞争，以及线上电商对线下商业的“围剿”，实体商业低谷之中不断审视自身优势，体验式购物中心成为线下商业新的出路。“地段和大牌决定一切”的时代终将结束，而商场的布局、商家尤其是体验消费型商家的引进，及布局、人文设施和服务的改善则日益重要。
1、在业态配比上，以休闲娱乐为主，购物功能为辅。
2、商业理念上，强调顾客的心理体验以及在购物过程中的立体感受。
3、在商场设计和空间环境营造上凸显娱乐性、互动性、文化性、情景性和个性化等特点，一般为开放式购物区间。
4、坐落在相对集中的高收入人群区域，停车方便，有足够的停车位。
根据其特点，我们不难发现，体验式购物中心就是借助独具特色的建筑设计，以休闲娱乐为主、购物为辅，具有良好的便利性和通达性……激发出消费者的消费意识和购物行为。从而避免陷入目前越来越严重的同质化竞争中，使企业和投资者获得利润。
南充商业地产积极试水体验式消费
事实上，国内很多开发商已经开始试水体验式消费的经营模式，如武汉楚河汉街项目引入了大陆第二家杜莎夫人蜡像馆、天津宝能天地•购物中心打造京津地区首家奢华海洋馆、中粮集团在成都打造的国内首个体验式潮玩购物公园——大悦城项目……这些商业项目均引入主题式旗舰店，以休闲体验式购物为卖点，以达到集聚客流的目地。
纵观南充商业地产，体验式购物也应运而生。其中，首屈一指的是位于高坪区安汉新区的友豪国际家居博览中心，以及位于嘉陵区的都尉儿童公园。这两个项目均为南充体验式消费模式的先驱者，在各自的领域中具有极大的投资潜力。
友豪国际家居博览中心——川东北首席家居目的地
事实上，在友豪国际家居博览中心出现以前，南充家居市场一直处于一个比较散乱的情形：位于市中心的川北建材市场，碍于业态散乱、交通堵塞，只能算是“比上不足比下有余”；而位于嘉陵区的光彩大市场，由于管理混乱，片区人气不足，最终也只能落个“凄凄惨惨戚戚”。
友豪国际家居博览中心沙盘
而友豪国际家居博览中心的出现，打破了南充乃至整个川东北家居的格局，且不谈其五星级一站式家居综合体规格。单从它打破传统商业形态，将休闲及体验融入项目整体规划之中，以家居为核心、体验式互动为基础、家庭成员消费行为导向的经营管理模式，便能在整个川东北家居行业中拔得头筹。此外，项目成功引入了中国家居连锁第一品牌——红星美凯龙，在这个巨量级旗舰的带动下，项目价值前景更加广阔。
都尉儿童公园——南充首家儿童公园商圈
要说谁钱最好赚，以前大家会说“女人”，而现在浮现在大家脑海中的则是“孩子”。确实，孩子是全家人的宝贝，所有人都想把最好的给他们，这样一来，自然带动了儿童商业的飞速发展。然而在都尉儿童公园出现之前，南充儿童主题式商圈却是一个“空白”，都尉儿童公园的出现，就如一场“及时雨”，为缺乏儿童娱乐、商业集中消费地的南充止了“渴”。
作为南充首家儿童式主题商圈，都尉儿童公园“垄断效应”惊人，同时，万邦海洋世界的入驻，更加加注了项目的投资“钱景”。加上项目的全托管经营模式，投资收益也得到很好的保障。
体验型购物中心作为一个新兴的商业地产发展模式，未来还有很长的道路要走。对于开发商来说，这也是一个机遇与挑战并存时代，怎样在这个浪潮中站住脚跟，还需要开发商们更加积极地探索与创新。而对于投资者来说，在这个新兴产业崛起之时，或许正是投资致富的好时机。
