统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）
2014年7月（2014.7.1-2014.7.31）
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、新增商铺供应详情
2、2014每月新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、南充市新建商铺市场
1）本月成交详情
2）成交套数TOP10
3）每月量价成交走势
4）各价格区间成交分析
5）各面积区间成交分析
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交量详情
三、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
2、每月存量商铺成交走势
四、销售情况——写字楼
五、销售情况——车库
【月度概述】本月南充市新增供应商铺57套、10344.45平米。新建商铺成交86套、2.07亿、1.35万平米，成交均价15446元/平米。成交套数保持平稳发展，成交金额、面积环比上升23.88%、20.08%。存量商铺成交67套、面积7385.83平米，成交均价13896元/平米。新建车库成交297套，成交面积9419平米，成交均价2972元/平米。
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
1、友豪国际家居博览中心8月23日认筹开启，VIP卡申领交2万送3万。
2、苏宁入驻盛世天城。
3、东方国际社区生金熟铺9138元/平米起。
4、新风尚7月19日蓝调街区全面发售。
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、本月新增商铺供应详情
本月南充主城区新增供应商铺57套、10344.45平米。其中滨江印象领取3张预售许可证，新增供应商铺30套、6283.17平米；COCO香江领取1张预售许可证，新增供应商铺14套、1353.99平米；云庐领取2张预售许可证，新增供应商铺13套、2707.29平米。
图表：本月各楼盘新增商铺供应详情
2、2013-2014年每月新增商铺供应走势
本月新增商铺供应套数大幅度上升，供应面积大幅度下降。
图表：2013-2014年南充市新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、南充市新建商铺市场
1）本月成交详情
本月南充市新建商铺成交86套、2.07亿、1.35万平，成交均价15446元/平米。成交套数保持平稳发展，成交金额、面积环比上升23.88%、20.08%。
2）新建商铺成交套数TOP10
图表：本月新建商铺成交套数TOP10
3）每月新建商铺成交走势
2014年南充市新建商铺成交量价走势
本月南充南充市新建商铺成交86套，保持平稳发展；成交均价15446元/平米，环比升3.16%，量价齐升。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交量价走势
2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
本月南充市商铺成交20707.86万元，环比上升23.88%。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
2013-2014年南充市新建商铺成交面积走势
本月南充市商铺成交13457.31平米，面积环比上升20.08%。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交面积走势
4）各价格区间成交分析
本月新建商铺成交共86套，其中8000元/平米以下成交12套，8000-10000元/平米成交2套；10000-15000元/平米成交8套；15000-20000元/平米成交33套；20000元/平米以上成交30套。
图表：本月新建商铺各价格区间成交套数
5）各面积区间成交分析
本月新建商铺成交86套，其中30平米以下成交6套；30-60平米成交20套；60-100平米成交18套；100-200平米成交28套；200平米以上成交13套。
图表：本月新建商铺各面积区间成交套数
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交详情
顺庆区成交57套、14248.27万元、8359.03平米；高坪区成交20套、5822.36万元、4504.75平米；嘉陵区成交7套、566.13万元、496.94平米。
图表：各区域新建商铺成交详情
二、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
本月南充市存量商铺成交67套、7385.83平米、成交均价13896元/平米。
2、每月存量商铺成交走势
本月存量商铺成交套数小幅度下降，成交面积大幅度上升。
图表：存量商铺每月成交套数走势
图表：每月存量商铺成交面积走势
四、销售情况——写字楼
1、本月写字楼成交详情
本月南充主城区无新增供应写字楼。
本月南充市写字楼成交9套，成交金额1267.36万元，成交面积1534.1平米，成交均价8261元/平米。其中，仁和春天成交3套，均价8356元/平米；青年城成交6套，均价8210元/平米。
四、销售情况——车库
1、本月车库成交详情
本月南充市新建车库成交297套，成交面积9419平米，成交均价2972元/平米。
2、2013-2014年每月南充市车库成交套数走势
本月新建车库成交套数、面积均出现大幅度上升。
图表：2013-2014年南充市车库成交走势
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
