统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第1周（2014.12.29-2015.1.4）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2014每周新增供应走势
2、乡镇供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
2、主城区商品住宅销售情况
1）、本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
4）、2014年三区住宅成交均价走势
3、乡镇商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市供应住宅135套、1.35万平。成交住宅349套、1.63亿、3.48万平，主城区成交均价4899元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升3.25%；成交金额环比上升12.34%；成交面积环比上升8.66%；成交均价环比上升4.32%，日均成交量49套。
第一部分 一周楼市资讯
国道212线凤垭山段1月1日凌晨恢复通车
12月30日，据嘉陵区公路局有关负责人介绍，2015年1月1日凌晨国道212线凤垭山段恢复正常通车。
清泉寺嘉陵江大桥31日上午恢复通车
12月30日，从市交通运输局了解到，连接顺庆区、高坪区的清泉寺嘉陵江大桥修复工作已经完成，12月31日上午10点准时通车。
都京港嘉陵江大桥正式开工建设
12月27日，连接高坪和嘉陵城区的都京港嘉陵江大桥正式开工建设。建成后，从高坪城区至嘉陵城区的往返车辆不经顺庆，可直接通达，将极大促进高坪、嘉陵两区经济社会发展。都京港嘉陵江大桥将是南充城区跨嘉陵江的第七座大桥，主孔跨径220米，为七座桥梁之最。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有2块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计109亩。嘉陵区2块109亩。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有8块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计255亩。南部7块163亩；阆中1块92亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让结果公告。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县无国有土地使用权出让结果公告。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
本周南充主城区无新增供应住宅。
2、乡镇住宅供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充市乡镇共有1个项目获取2张预售许可证，欧亚尚城推出住宅房源135套、13511.9平米。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅349套、1.63亿、3.48万平，主城区成交均价4899元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升3.25%；成交金额环比上升12.34%；成交面积环比上升8.66%；成交均价环比上升4.32%；日均成交量49套。其中，主城区成交住宅308套、1.49亿、3.09万平；乡镇成交住宅41套，成交均价3433元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅206套、9746.56万元、20063.69平米,成交套数、金额与面积环比上升30.38%、34.31%、27.36%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅66套、3236.76万元、7118.15平米，成交套数、金额与面积环比下降52.86%、40.26%、41.64%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅36套、1904.87万元、3669.55平米，成交套数、面积环比下降2.7%、3.32%，金额环比上升10.51%。
乡镇成交商品住宅41套、1363.78万元、3972.51平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
2、主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅308套、1.49亿、3.09万平，成交均价4899元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降8.06%；成交金额环比上升3.4%%；成交面积环比下降2.82%；成交均价环比上升4.32%。
1）、主城区本周住宅成交TOP5
南房点评：2015年1月第1周横跨2014年与2015年，从成交情况来看，主要备案房源集中在2014年最后3天，2015年1-4日日均备案量基本在30套左右，此种现象主要是由于开发商年末冲刺结束所致。
图表：本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价4899元/平米，环比上升4.32%，量跌价升。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
图表：主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
4）、2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区成交均价均呈上升趋势，其中高坪区均价上涨幅度最大，环比涨幅为10.93%。
图表：2014年三区成交均价走势
3、乡镇住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充乡镇共成交住宅41套、金额1363.78万元、面积3972.51平米，成交均价3433元/平米。其中御莲锦绣成交28套、937.37万元、2705.67平米，成交均价3464元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业118套、11208.70万元、9197.22平米，成交均价12187元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
