统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第9周（2015.2.23-2015.3.1）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2015每周新增供应走势
2、郊区供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区）
1）、每周三区住宅成交量价走势
2）、2015年三区住宅成交均价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市无新增供应住宅。成交住宅891套、3.88亿、8.62万平，主城区成交均价4673元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升357%；成交金额环比上升369%；成交面积环比上升373%；成交均价环比下降1.38%；日均成交量127套。
第一部分 一周楼市资讯
南充市2015年力促39个重大工业项目开工
南充市经信委相关负责人表示，2015年南充市将力促吉利南充新能源商用车研发生产项目等39个项目开工建设；加快鑫达30万吨改性塑料生产基地等28个项目建设进度；推动晟达100万吨/年新材料项目等43个项目尽快竣工投产见效。力争引进签约工业项目不低于70个。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让公告。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有2块国有土地使用权出让公告，共计96亩，阆中2块96亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让结果公告。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县无国有土地使用权出让结果公告。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
本周主城区无新增供应住宅。
2、郊区住宅供应情况
本周南充郊区无新增供应住宅。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅891套、3.88亿、8.62万平，主城区成交均价4673元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升357%；成交金额环比上升369%；成交面积环比上升373%；成交均价环比下降1.38%；日均成交量127套。其中，主城区成交住宅786套、3.55亿、7.61万平；郊区成交住宅105套，成交均价3200元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅403套、18218.10万元、37967.90平米,成交套数、金额与面积环比上升320%、317%、329%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅268套、11825.53万元、26293.03平米，成交套数、金额与面积环比上升538%、573%、557%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅115套、5470.18万元、11790.75平米，成交套数、金额与面积环比上升311%、308%、307%。
郊区成交商品住宅105套、3241.72万元、10130.69平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅891套，环比上升357%，成交均价4673元/平米，环比下降1.38%，量升价跌。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
南房点评：本周返乡置业潮需求全面爆发，进入集中备案阶段，备案量大幅度上涨，涨幅高达357%，达到年度周成交新高。
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅786套、3.55亿、7.61万平，成交均价4673元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升373%；成交金额环比上升376%；成交面积环比上升383%；成交均价环比下降1.38%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
2）、2014年三区住宅成交均价走势
本周顺庆区与嘉陵区均价呈小幅度下降趋势，高坪区小幅度上涨，但幅度均不大，基本保持平稳发展态势。
图表：2014-2015年三区成交均价走势
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅105套、金额3241.72万元、面积10130.69平米，成交均价3200元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业31套、2439.13万元、1375.37平米，成交均价17734元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
