统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
2016年9月（2016.9.1-2016.9.30）
第一部分 宏观市场
一、全国楼市概述
二、南充楼市概述
第二部分 土地市场
一、土地市场概况
二、主城区土地供应
三、主城区土地成交
第三部分 新房市场
一、住宅市场
1、南充市新建住宅供应情况
2、南充市新建住宅销售情况
二、商业市场
1、南充市商用物业供应情况
2、南充市商用物业销售情况
三、车位市场
1、南充市车位供应情况
第四部分 存量房市场
一、南充市存量住宅销售情况
【月度楼市概述】2016年9月南充市共有7宗商住类用地出让公告，共计259亩；本月南充市无商住类用地成交。本月南充市新增商品房7573套、46.04万平米，其中住宅新增2351套、22.15万平米。本月南充市商品房成交2423套、10.6亿、20.58万平，其中住宅成交1826套、7.87亿、17.45万平米，成交均价4510元/平米，量价齐跌，成交套数、金额、面积环比分别下降0.54%、1.92%、1.48%，成交均价环比下降0.45%。
第一部分 宏观市场
一、全国楼市动态
1、9月初，四川省政府印发的五大经济区发展规划，强调围绕区情特点和发展潜力，提出战略指引和发展重点，为各个经济区明确了发展目标和战略定位。
2、9月6日，中国住建部在其官网发布了贯彻《法治政府建设实施纲要（2015-2020年）》的实施方案。该方案指出，完善中国房地产宏观调控，坚持分类调控，因城施策。
3、为破解停车难，住建部、国土部9月中旬印发《关于进一步完善城市停车场规划建设和用地政策的通知》。从规划审批、供地政策等多个方面，鼓励增建停车场，而且，停车场今后可办理不动产登记。
二、南充城市动态
1、9月底前，南充市市本级及所辖各县(市、区)将全面实施不动产统一登记。此项改革对提升政府服务效能、保障不动产权利人的合法权益具有重要意义。
2、9月12日，从市园林管理处获悉，西充河顺庆城区段生态绿化景观长廊改造工程（以下简称：西河景观长廊工程）目前已经进入招投标阶段。如果今年招投标顺利，预计该工程将于2017年完成。
3、9月11日，从市教育和体育局获悉，按照“建设成渝第二城”的战略目标定位，未来五年，我市将实施学前教育推进、义务教育均衡化建设、高中教育普及等十大重点工程项目。力争到2020年，基本形成学习型社会、全民健身体系和教体公共服务水平接近成渝，建成区域教体中心。
4、9月19日，从巴中市交通运输局了解到，备受大家关注的汉(中)巴(中)南(充)铁路已征求了省级、市级相关部门意见，现正在进一步完善预可研报告内容，预计今年内完成预可研编制工作。
第二部分 一级市场
一、土地市场概况
1、本月南充三区六县商住类用地供销详情
2016年9月南充三区六县仅推出7块商住类用地，共计259亩，其中顺庆区2块36.37亩；嘉陵区5块222.71亩；本月南充市无商住类用地成交。
二、主城区土地供应
本月南充主城区商住类用地供应详情
三、主城区土地成交
本月南充主城区无商住类用地成交。
（注：以上数据来源于中国土地市场网公示信息整理）
第三部分 新房市场
一、住宅市场
1、南充市新建住宅供应情况
1）、本月南充市新建住宅供应概述
2016年9月南充市新推住宅房源2351套，环比上升262%，供应面积22.15万平米，环比上升220%，9月住宅供应量占全市总供应量的31%。
2）、本月新建住宅供应详情
本月南充市共有12个项目获批32张预售许可证，推出住宅房源2351套、22.15万平米。
本月各楼盘住宅新增供应情况
3）、2015-2016年南充市新建住宅供应走势
9月住宅供应套数较上月出现大幅度上升，供应套数环比上升262%，主力推货项目为观湖豪园与江山金岸。
2、南充市新建住宅销售情况
1）、本月新建住宅销售情况综述
据南房指数数据监测，本月南充市商品房成交2423套、10.6亿、20.58万平，其中住宅成交1826套、7.87亿、17.45万平米，成交均价4510元/平米，量价齐跌，成交套数、金额、面积环比分别下降0.54%、1.92%、1.48%，成交均价环比下降0.45%。
2）、各区域住宅成交量详情
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅805套、3.56亿元、7.45万平米，均价4779元/平米。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅635套、2.74亿元、6.49万平米，均价4222元/平米。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅386套、1.57亿元、3.51万平米，均价4473元/平米。
南充市各区域成交量环比分析
3）、南充市新建住宅成交走势
2016年9月南充市住宅成交1826套、7.87亿、17.45万平米，成交均价4510元/平米，量价齐跌，成交套数、金额、面积环比分别下降0.54%、1.92%、1.48%，成交均价环比下降0.45%。
4）、每月三区成交量价走势
2015-2016年每月三区成交套数走势
2016年9月顺庆区成交住宅805套，环比下降15.71%；高坪区成交住宅386套，环比上升0.26%；嘉陵区成交住宅635套，环比上升28.02%。
2015-2016年每月三区成交均价走势
2016年9月顺庆区成交均价4779元/平米，环比上升4.61%；高坪区成交均价4473元/平米，环比上升0.94%；嘉陵区成交均价4222元/平米，环比下降6.83%。
5）、新建住宅成交排行榜
2016年9月南充主城区新建住宅成交套数排行榜
二、商业市场
1、南充市商用物业供应情况
1）、本月南充市商用物业供应概述
2016年9月南充市新推商铺367套，环比上升219%，供应面积4.13万平米，环比上升140%，9月商铺供应量占全市总供应量的5%。
2）、本月商用物业供应详情
本月南充市共有10个项目获批20张预售许可证，推出商铺367套、4.19万平米。
本月各楼盘商铺供应情况
3）、2015-2016年南充市商铺供应走势
2、南充市商用物业销售情况
1）、本月商用物业成交信息
据南房指数监测，本月南充主城区商用物业成交162套、1.81亿、1.64万平，成交均价11069元/平米，量跌价升，成交套数、金额与面积环比分别下降46.89%、42.9%、43.45%，成交均价环比上升1.18%。
本月三区商用物业成交详情
本月南充主城区商用物业成交同比环比分析
2）、南充主城区商用物业成交走势
2016年9月，主城区商业成交最多的为高坪区，共成交91套，占全市总成交的56.17%，大部分商业为友豪国际项目成交。成交均价方面，顺庆区均价最高，为11559元/平米，环比上升5.97%；高坪区均价最低，为10415元/平米，环比下降3.48%；嘉陵区均价11224元/平米，环比下降14.98%，主要原因是嘉陵区公园大地成交了部分商业，价格低至6500元/平米左右，拉低该区域整体均价。
3）、商用物业成交排行榜
2016年9月，高坪区友豪国际家居博览中心蝉联商业成交的销售冠军。
2016年9月南充主城区商用物业成交排行榜
三、车位市场
1、南充市车位供应情况
1）、本月南充市车位供应概述
2016年9月南充市新推车位4668套，环比上升458%，供应面积15.25万平米，环比上升363%，9月车位供应量占本月全市总供应量的61%。
2）、本月车位供应详情
本月南充市共有6个项目获批7张预售许可证，推出车位4668套、15.25万平米。
本月各楼盘车位供应情况
3）、2015-2016年南充市车位供应走势
第四部分 存量房市场
一、南充市存量住宅销售情况
1、本月存量住宅市场成交综述
据南房指数数据监测，2016年9月南充市存量房成交596套、2.23亿、5.9万平米，其中存量住宅成交538套、1.96亿、5.5万平米，成交均价3516元/平米，成交套数、金额及面积环比分别下降24.76%、18.79%、25.94%，成交均价环比上升8.12%。
2、各面积区间成交分析
2016年9月南充市存量住宅成交538套，其中70-90平米成交136套，占25%，为主力成交区间；110-130平米成交128套，占24%；90-110平米成交122套，占23%；130平米以上成交80套，占15%；70平米以下成交72套，占13%。
3、各区域成交详情
顺庆区存量住宅成交居全市第1位，成交445套，均价3564元/平米；嘉陵区存量住宅成交居全市第2位，成交54套，均价3204元/平米；高坪区存量住宅成交量居全市第3位，成交39套，均价3402元/平米。
存量住宅三区成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
