10月是南充楼市新政开始实施的首月，本月南充主城区住宅成交量是否有所回升，月度数据告诉你答案。
1、新建住宅成交
10月，南充主城三区新建住宅网签备案1175套，比上月多成交了286套，同比下跌48%。本月成交总面积为11.45万m²、总金额7.01亿元。
10月前半月有了国庆假期的加持，主城区新房网签备案已超过800套，但由于下半月疫情反复，对楼市造成了影响，本月未能突破1500套。
本月顺庆区成交601套，高坪区成交379套，嘉陵区成交195套，分别比上月多成交了212套、29套、45套。
10月主城区新建住宅成交均价6127元/㎡，比上月上涨了170/㎡。三区各自成交均价为：顺庆区6479元/㎡，高坪区5832元/㎡，嘉陵区5651元/㎡。其中顺庆和嘉陵成交均价上涨幅度较大，分别上涨了427元/㎡、367元/㎡，只有高坪区价格下跌了298元/㎡。
2、新增住宅
10月，南充主城区无新增住宅房源，只有259套商业上市。
近几月来，南充新增住宅数量均在千套以下，也没有纯新盘上市，楼市呈现出供小于求的状态。在疫情等各方面因素影响下，各大房企的推盘进展放慢了不少。
3、土地市场
10月南充举行了三次土地拍卖，共计成交了10宗涉住用地，共计610亩，成交总金额8.2亿元。这些地块分别位于嘉陵白马新城、顺庆荆溪片区、华凤街道、芦溪镇和李家镇。
其中，嘉陵白马新城片区Bb-1-3号地块占地面积60.2895亩，容积率1.5，规划为商住用地，由自然人袁世海摘得，成交总价为9103万元，楼面价为1510元/㎡。
荆溪片区Ec-5-1地块占地面积171.396亩，容积率1.6，规划为商住用地，由南充安居房屋摘得，成交总价37535万元，楼面价2053元/㎡。
*以上统计数据均来源于市房管局备案，仅供交流参考。
