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项目全解读

排行榜来了!看看2022年南充哪个楼盘卖得最好

2022年,南充楼市在土地市场、新房成交上的各项数据均有所收缩,具体到房企和楼盘的销量表现,整体规模也有所下滑。下面就为大家奉上年度盘点之南充楼市销量排行榜,看看2022年有哪些楼盘交出了满意的答卷,谁又最终成为年度销量冠军。

房企销量排行榜

1、2022年TOP10房企销售规模整体下滑,不及去年同期。累计成交14818套,同比减少9273套;成交金额约80.08亿元,同比减少57.80亿;成交面积140.21万㎡,同比减少84.91万㎡

2、2022年,南充中心城区共计成交21533套,成交面积约209.97万㎡,成交金额124.44亿元。从市场占有率来看,TOP10房企分别占69%、67%、64%。

3、阳光大地再冲顶,销售面积约48万㎡,销售金额达25.15亿元,共计成交5336套,均位于榜首。

4、2022年销售金额破十亿房企只有2家,数量少于去年,2021年有6家房企销售业绩突破十亿;

5、与去年相比,上榜房企名单几乎没有变动,今年新上榜的一家房企为领地集团。

楼盘成交排行榜

1、年度销冠的阳光璀璨江山为2022年新上市新盘,位于高坪江东新区,共计成交1193套,均价6296元/㎡;排名第二的阳光凤栖澜湾位于高坪区下中坝片区,成交1181套,均价4566元/㎡;第三名为高坪区会展新城片区的信智城,成交799套,均价5099元/㎡。

2、2022年仅有两个楼盘成交千套以上,去年有6个。今年楼盘上榜门槛也同比降低了近300。

3、销量排名前十的楼盘中,高坪区有7个、顺庆3个、嘉陵无盘上榜。会展新城片区是当年置业的热门板块,榜单中有4个楼盘都来自于此。

4、上榜十个楼盘中,成交均价6000元以上楼盘3个,5000-6000元楼盘4个,其余均价在5000元/㎡以下。其中,价格最高为领地蘭台府,均价7647元/㎡;最低为鸿通桃李清华,均价4333元/㎡。

三区楼盘成交排行榜

1、整体看三区TOP10楼盘成交总量,高坪区最多,合计6712套;其次是顺庆区的4923套;最后是嘉陵区,合计3184套。

2、2022年三区楼盘销冠成交量差距较大。顺庆区销冠为鸿通文德中央大境,成交700套,均价5792元/㎡;高坪区销冠为阳光璀璨江山,成交1193套,均价6296元/㎡;嘉陵区销冠为蓝润春风屿湖,成交454套,均价4907元/㎡。

3、三区的上榜楼盘中,顺庆区成交面积最多的是领地蘭台府,成交金额最多的是龙湾凤凰台;高坪区成交面积和金额最多的均为阳光璀璨江山;嘉陵区成交面积最多的是蓝润春风屿湖,成交金额最多的是文德未来城。

结语

2022年,南充楼市低价楼盘明显增多,虽然下半年房地产行业刺激政策不断,但购房者信心的修复还需要时间,为促进销量,预计2023年大部分楼盘依旧会以低价走量为主。

另外,今年土地市场的清冷,加上房企保守的战略布局,预计新的一年纯新盘推出的数量不会增多。

不过,从区域发展来看,南充中心城区的部分板块在2023年将持续加热,比如嘉陵文峰片区、高坪会展新城片区等,区域内楼盘有望迎来新的销售契机。

榜单说明:

1.为便于统计和区分,阳光临江邸含一、二期,鸿通桃李清华包含一、二期,鸿通公园1988含天著、九熙府,蓝润千里江城含江湾、江畔、江院;

2.统计数据均来源于市房管局备案,可能存在延迟或与开发企业统计有出入,仅供交流参考。

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