本周（6.14-6.20）南充楼市情况：
本周南充商品房销量继续低迷，成交量大幅下降
据统计数据结果显示：本周（6.14-6.20）南充三主城区成交量急剧锐减，为新政乃至新年以来的最低点，尽管适逢端午节小长假，但成交量仿佛并未随着假期升温，本周三区仅成交120套、12205.7平米，环比上周降幅分别高达58.76%、58.34%，而顺庆区、高坪区与嘉陵区成交量均在上周的基础上出现大幅下跌。其中6月16日与6月20日这两天成交量均为0，本周其余5天日均成交量也仅在24套左右，降幅相当明显，楼市冷得仿佛掉进了“冰窖”。
新政显成效，南充房价较稳定
从房价来看，最近3周（即6月第1周、第2周、第3周），主城区成交均价分别为3299元/平方米，3327元/平方米、3286元/平方米，波动不大，目前房价较稳定。
商品房既然是商品，房价理应随行就市，我们不应戴着有色眼镜看待房价。目前房价既然已经开始稳定，政策调整已到位，现在需要的是对之前出台政策的相关措施的跟进。如保障性住房建设，和对人们买房的消费观念的引导等多方面的运作，通过政府加快廉租房、经济适用房等保障性住房建设，满足人民的居住需求。而有产阶级同样有改善的居住环境，提高生活品质的权利，他们有权通过自己的拼搏获得好的居住品质。
购房者要更为理性地看待房地产市场
处在楼市新政的敏感背景下，众多有购房意向的市民选择了暂时观望。在巨大的刚需支撑下可见市场存在大量需求，真实客观的市场需要是政策无法抑制的，也不应属于这次新政打击的范围。当目前这种情况下，购房者将更为理性地看待房地产市场，也有充分的时间多了解、鉴别一些住宅产品，对整个房地产市场的理性回归未尝不是一件好事。严厉的政策和理性的购房者，对开发商的实力更是一种严峻的考验，将迫使开发商切实以提升住宅产品品质，换取市场关注度，只要产品品质好，依然有市场。
一、本周南充市开盘情况
本周（6.14-6.20）无新入市项目。
二、本周南充市主城区商品房供需情况
1、主城区供需情况
1）本周三主城区新发预售许可证
本周（6.14-6.20）三主城区仅顺庆区无新增供应房源外，高坪区与嘉陵区都出现一定供应。本周共推出房源337套、28759.56平米，与上周相较环比下降281套、26780.73平米，环比降幅分别为45.47%、48.22%。
本周高坪区仅“碧水云天”1个项目获得4个预售许可证，共推出房源256套、21201.26平米，环比上周下降了281套、26780.73平米，环比降幅分别为45.47%、48.22%；本周嘉陵区出现新推房源，“誉峰”推出房源81套、7558.3平米，环比上周增幅100%。其中“碧水云天”位于高坪区青松路，由“德隆房产”开发，为“砖混、全现浇”结构，由多层和高层组成，现为“准现房”销售中；“誉峰”位于嘉陵区茶盘路五段与于陛路交汇处，由庆吉房产开发，为“框剪”结构，由11层小高层物业组成。
图表1：
|
证号 |
项目名称 |
推出套数/套 |
推出建面/平米 |
发布时间 |
|
20100187 |
誉峰小区第1幢 |
81 |
7558.3 |
2010.06.17 |
|
20100186 |
碧水云天第15幢 |
80 |
7179.18 |
2010.06.17 |
|
20100185 |
碧水云天第12幢 |
60 |
3829.52 |
2010.06.17 |
|
20100184 |
碧水云天第9幢 |
38 |
3984.71 |
2010.06.17 |
|
20100183 |
碧水云天第18幢 |
78 |
6207.85 |
2010.06.17 |
2）本周主城区商品房每周供需套数
成交方面，本周（6.14—6.20）南充三主城区共成交120套、4028.8万元、12206平米，环比上周分别下降171套、5408.62万元、17090.3平米，环比跌幅分别高达58.76%、57.31%、58.34%。本周三主城区成交量在上周的基础上都有“大幅下降”，其中高坪区在上周的基础上跌幅最大，顺庆区次之，嘉陵区跌幅相对较小。
其中“顺庆区”本周共成交67套、2320.7万元、6499.2平米，与上周相较环比下降104套、3541.83万元、10372.5平米，环比降幅高达60.82%、60.41%、61.48%；高坪区本周仅成交25套、837.74万元、2530.9平米，与上周相较环比下降42套、1423.36万元、4375.69平米，环比降幅分别高达62.69%、62.95%、63.36%；嘉陵区本周也仅成交28套、870.37万元、3175.7平米，与上周相较环比下降25套、443.42万元、2342.33平米，环比跌幅分别高达47.17%、33.25%、42.45%。本周顺庆区成交量仍居三主城区之首。
图表2：本周新推房源337套，环比上周降幅为45.47%；本周顺庆区成交67套、新增供应房源为0，本周销售率为100%；高坪区本周成交25套、新增供应房源共256套，销售率为9.77%；嘉陵区本周成交28套、新增房源81套，本周销售率为34.57%。
3）8个多月来南充市主城区商品房每周供需情况
图表3.1：本周三主城区新推房源共337套、三主城区共成交120套，供需比约为3：1，可以看出供大于求。本周三主城区共成交120套，跌破200套。
（本版块数据于11月2日-6月20日每日21：00时，采自南充房管局公众网信息发布平台，由南充房产网收集整理）
2、本周住宅（不含商业、车库、营业用房及其他）户均成交面积
本周（6.14-6.20）南充市三主城区住宅户均成交面积为104.52平米，比上周上升了2.26平米，可以看出近两三周以来三主城区户均成交面积呈小幅上升趋势。从下表可以看出，本周三主城区商品住宅以101-113㎡为主要成交力量。本周顺庆区户均成交面积为100.85平米，继上周后连续两周跌为三主城区最后一位，嘉陵区本周户均成交面积113.42平米，在上周的基础上上升了2.38平米，连续三周居三区之首。
1）图表4.1：
|
区域 |
住宅成交总面积（㎡） |
住宅成交套数（套） |
户均成交面积 （㎡） |
|
顺庆区 |
6353.8 |
63 |
100.85 |
|
高坪区 |
2490.4 |
24 |
103.77 |
|
嘉陵区 |
3175.7 |
28 |
113.42 |
|
总均 |
|
|
102.26 |
（数据来源：南充房管局，由南充房产网搜集整理）
2）图4.2：8个多月来南充市三主城区住宅每周户均成交面积
（本版块数据于10月5日-6月20日每日21：00时，采自南充房地产管理局公众网信息发布平台，由南充房产网收集整理）
3）图4.3 本周三主城区户均成交面积区间（只含住宅）
由下表可以看出，本周（6.14-6.20）户均成交面积（只含住宅）主要集中在70—150平米之间。
90—110平米为主要成交力量，本周成交39套，比上周下降了59套，环比降幅60.2%，本周占比为33.91%；70—90平米本周共成交27套，环比上周下降了42套，环比降幅60.87%，本周占比为23.48%；70—130平米之间的本周共成交98套，在上周的基础上该面积区间的成交量都有大幅下降。这三个面积段产品针对客户群以刚性需求为主，在市场走势不明朗的情况下，讨好刚性需求绝对是明智之举。
其他面积段成交量不大，本周50平米以下无成交记录，50—70平米共成交3套，比上周少成交3套，环比下降100%；130—150平米的本周共成交13套，环比上周下降了12套，环比降幅48%；150—170平米的本周共成交1套，在上周的基础上下降了4套，170—200平米与200平米以上的本周无成交记录。
本周“公园大地”成交1套面积为155.71平米，成交总价40.131万元的房子，成为本周成交面积最大的房子。
（注：数据来源南充房管局，由南充房产网搜集整理）
3、主城区商品房销售情况
1）图5.1：2010年6月14日至6月20日南充各行政区（含各物业类型）成交情况一览表
|
|
|
2010年6月14日至20日南充楼市套数交易情况 |
| ||||
|
|
6月14日 |
6月15日 |
6月17日 |
6月18日 |
6月19日 |
6月20日 |
一周合计 |
|
顺庆区 |
13 |
3 |
21 |
28 |
2 |
0 |
67 |
|
高坪区 |
7 |
2 |
6 |
8 |
2 |
0 |
25 |
|
嘉陵区 |
5 |
2 |
15 |
4 |
2 |
0 |
28 |
|
全市 |
25 |
7 |
42 |
40 |
6 |
0 |
120 |
|
|
|
2010年6月14日至20日南充楼市金额交易情况 |
| ||||
|
|
6月14日 |
6月15日 |
6月17日 |
6月18日 |
6月19日 |
6月20日 |
一周合计 |
|
顺庆区 |
498.81 |
115.88 |
678.34 |
943.9 |
83.8 |
0 |
2320.7 |
|
高坪区 |
193.1 |
85.12 |
252.97 |
241.87 |
64.68 |
0 |
837.74 |
|
嘉陵区 |
171.06 |
61.8 |
447.61 |
127.54 |
62.36 |
0 |
870.37 |
|
全市 |
862.97 |
262.8 |
1378.9 |
1313.3 |
210.84 |
0 |
4028.8 |
|
|
|
2010年6月14日至20日南充楼市面积交易情况 |
| ||||
|
|
6月14日 |
6月15日 |
6月17日 |
6月18日 |
6月19日 |
6月20日 |
一周合计 |
|
顺庆区 |
1280.11 |
338.77 |
1977.73 |
2692.96 |
209.6 |
0 |
6499.2 |
|
高坪区 |
692.65 |
183.28 |
713.9 |
756.56 |
184.49 |
0 |
2530.9 |
|
嘉陵区 |
591.19 |
191.07 |
1703.02 |
479.63 |
210.74 |
0 |
3175.7 |
|
全市 |
2564 |
713.12 |
4394.7 |
3929.2 |
604.83 |
0 |
12206 |
图表5.2 2010年6月14日至6月20日南充各行政区住宅（只含住宅）成交情况一览表
|
|
|
2010年6月14日至20日各行政区住宅套数交易情况 | ||||||
|
|
6月14日 |
6月15日 |
6月17日 |
6月18日 |
6月19日 |
6月20日 |
一周合计 | |
|
顺庆区 |
13 |
3 |
19 |
26 |
2 |
0 |
63 | |
|
高坪区 |
7 |
1 |
6 |
8 |
2 |
0 |
24 | |
|
嘉陵区 |
5 |
2 |
15 |
4 |
2 |
0 |
28 | |
|
全市 |
25 |
6 |
40 |
38 |
6 |
0 |
115 | |
|
|
|
2010年6月14日至20日各行政区住宅金额交易情况 | ||||||
|
|
6月14日 |
6月15日 |
6月17日 |
6月18日 |
6月19日 |
6月20日 |
一周合计 | |
|
顺庆区 |
498.81 |
115.88 |
641.29 |
930.3 |
83.8 |
0 |
2270.1 | |
|
高坪区 |
193.1 |
56.42 |
252.97 |
241.87 |
64.68 |
0 |
809.04 | |
|
嘉陵区 |
171.06 |
61.8 |
447.61 |
127.54 |
62.36 |
0 |
870.37 | |
|
全市 |
862.97 |
234.1 |
1341.9 |
1299.7 |
210.84 |
0 |
3949.5 | |
|
|
|
2010年6月14日至20日各行政区住宅面积交易情况 | ||||||
|
|
6月14日 |
6月15日 |
6月17日 |
6月18日 |
6月19日 |
6月20日 |
一周合计 | |
|
顺庆区 |
1280.11 |
338.77 |
1907.4 |
2617.95 |
209.6 |
0 |
6353.8 | |
|
高坪区 |
692.65 |
142.81 |
713.9 |
756.56 |
184.49 |
0 |
2490.4 | |
|
嘉陵区 |
591.19 |
191.07 |
1703.02 |
479.63 |
210.74 |
0 |
3175.7 | |
|
全市 |
2564 |
672.65 |
4324.3 |
3854.1 |
604.83 |
0 |
12020 | |
（注：以上数据只含住宅交易情况，其中6月16日与6月20日无网上签约记录；数据来源：南充市房管局，数据由南充房产网搜集整理）
2）本周三主城区各种物业类型成交情况
图表6.1：本周南充市三主城区各物业类型成交情况
根据南充房地产信息网的监测，本月（6.1-6.20）成交量前10名楼盘共成交123套、9976.982平米。本月“华西大厦”、“金玉丽都”与“曙光雅居”表现突出.。本月连续三周位居前三。
图表7.1：本月（6.1—6.20）南充楼市各行政区成交套数龙虎榜
|
楼盘名称 |
所在区 |
销售套数/套 | |
|
1 |
曙光雅居第1幢 |
高坪区 |
16 |
|
2 |
金玉丽都 |
顺庆区 |
16 |
|
3 |
华西大厦 |
顺庆区 |
15 |
|
4 |
学府花园10号楼 |
顺庆区 |
13 |
|
5 |
曙光雅居第2幢 |
高坪区 |
12 |
|
6 |
南充公馆 |
顺庆区 |
12 |
|
7 |
嘉南华府第1幢 |
嘉陵区 |
10 |
|
8 |
嘉南国际第16幢 |
嘉陵区 |
10 |
|
9 |
香江国际 |
顺庆区 |
10 |
|
10 |
天来豪庭第2幢 |
高坪区 |
9 |
|
合计 |
123 | ||
图表7.2：本月（6.1—6.20）南充楼市各行政区成交面积龙虎榜
|
楼盘名称 |
所在区 |
销售面积/万平方米 | |
|
1 |
金玉丽都 |
顺庆区 |
1215.658 |
|
2 |
曙光雅居第1幢 |
高坪区 |
1180.55 |
|
3 |
曙光雅居第2幢 |
高坪区 |
1103.79 |
|
4 |
华西大厦 |
顺庆区 |
1089.394 |
|
5 |
天来豪庭第2幢 |
高坪区 |
970.444 |
|
6 |
南充公馆 |
顺庆区 |
927.3 |
|
7 |
瑞露嘉都二区 |
顺庆区 |
909.714 |
|
8 |
滨江美地 |
顺庆区 |
875.964 |
|
9 |
嘉南华府第1幢 |
嘉陵区 |
860.12 |
|
10 |
嘉南国际第16幢 |
嘉陵区 |
844.048 |
|
合计 |
9976.982 | ||
图表7.3：本月（6.1—6.20）南充楼市各行政区成交金额龙虎榜
|
楼盘名称 |
所在区 |
销售金额/万元 | |
|
1 |
天来豪庭第2幢 |
高坪区 |
560.2693 |
|
2 |
金玉丽都 |
顺庆区 |
517.83 |
|
3 |
香江国际 |
顺庆区 |
419.1208 |
|
4 |
曙光雅居第1幢 |
高坪区 |
418.1805 |
|
5 |
华西大厦 |
顺庆区 |
414.095 |
|
6 |
天来豪庭第3幢 |
高坪区 |
409.3303 |
|
7 |
南充公馆 |
顺庆区 |
397.2793 |
|
8 |
瑞露嘉都二区 |
顺庆区 |
384.7166 |
|
9 |
曙光雅居第2幢 |
高坪区 |
365.274 |
|
10 |
滨江美地 |
顺庆区 |
363.8425 |
|
合计 |
4249.938 | ||
图表7.4：本周（6.14-6.20）南充三主城区部分楼盘成交单价（元/平米）比较图（只含住宅）
图8.1：本周三区各价格区间（元/㎡）的成交套数情况
本周南充市三主城区成交单价区间主要在2000—4000元/㎡之间，而本周成交量最大的价格区间是3101—3400元/㎡，本周该价格区间共成交27套，在上周的基础上下降了33套，环比降幅55%；其次是3401—3700元/㎡，本周共成交22套；2801—3100元/㎡该价格区间本周共成交16套，在上周的基础上下降了42套，环比降幅高达72.41%。
本周1000元/㎡以下、4601—4900元/㎡与4901—5200元/㎡这三个价格区间无成交记录，1000—2000元/㎡的本周共成交10套，3701—4000元/㎡的本周共成交13套。
本周“天来豪庭”成交两套面积为134.36平米，成交总价为70.0425万元，成交单价为5213.05元/㎡的房子，成为本周成交单价最贵的房子。
本周成交单价在上周的基础上有小幅下跌，环比跌幅1.23%。本周三主城区仅顺庆区在上周的基础上有小幅上升外，高坪区与嘉陵区的成交单价都有不同程度的下降。
其中本周顺庆区成交单价为3573元/㎡，在上周的基础上上升了119元/㎡，环比升幅达3.45%，居三主城区之首；高坪区本周成交单价为3249元/㎡，在上周的基础上下跌了26元/㎡，环比跌幅0.79%；嘉陵区本周成交单价2741元/㎡，在上周的基础上下降了226元/㎡，环比跌幅7.62%，居三区第3位。
|
日期 |
顺庆区 |
高坪区 |
嘉陵区 |
平均单价（元/㎡） |
增/降幅 |
|
12.28-1.3 |
3386 |
2080 |
2755 |
2960 |
4.4% |
|
1.4-1.10 |
3352 |
2256 |
2962 |
3107 |
4.97% |
|
1.11-1.17 |
3847 |
2514 |
3366 |
3651 |
17.5% |
|
1.18-1.24 |
3682 |
2261 |
3022 |
3290 |
-9.9% |
|
1.25-1.31 |
3479 |
2762 |
3422 |
3355 |
2% |
|
2.1-2.7 |
3435 |
2375 |
2695 |
3134 |
-6.58% |
|
2.8-2.14 |
3568 |
3440 |
2984 |
3405 |
8.65% |
|
2.15-2.21 |
3566 |
3016 |
2984 |
3262 |
-4.2% |
|
2.22-2.28 |
3530 |
3378 |
2882 |
3263 |
- |
|
3.1-3.7 |
- |
- |
- |
3262 |
- |
|
3.8-3.14 |
3616 |
3508 |
2938 |
3354 |
2.82% |
|
3.15-3.21 |
3565 |
3554 |
3041 |
3387 |
0.98% |
|
3.22-3.28 |
3610 |
3627 |
3040 |
3426 |
1.2% |
|
3.29-4.4 |
3388 |
3502 |
2886 |
3259 |
-4.87% |
|
4.5-4.11 |
3431 |
3041 |
3013 |
3313 |
1.66% |
|
4.12-4.18 |
3372 |
3246 |
2876 |
3260 |
-1.6% |
|
4.19-1.25 |
3408 |
3296 |
2986 |
3275 |
0.46% |
|
4.26-5.2 |
3538 |
3241 |
2791 |
3287 |
0.37% |
|
5.3-5.9 |
3738 |
3406 |
2591 |
3409 |
3.71% |
|
5.10-5.16 |
3636 |
3076 |
2890 |
3330 |
-2.32% |
|
5.17-5.23 |
3328 |
2586 |
2936 |
3044 |
-8.59% |
|
5.24-5.30 |
3503 |
3139 |
3140 |
3365 |
10.55% |
|
5.31-6.6 |
3707 |
3039 |
2775 |
3299 |
-1.96% |
|
6.7-6.13 |
3454 |
3275 |
2967 |
3327 |
0.85% |
|
6.14-6.20 |
3573 |
3249 |
2741 |
3286 |
-1.23% |
图8.4：近7个月以来南充三主城区成交单价走势图
本周成交单价在上周的基础上有小幅下跌，环比跌幅1.23%。本周三主城区成交均价为3286元/㎡，基本与4月第3周持平。
其中本周顺庆区成交单价为3573元/㎡，在上周的基础上上升了119元/㎡，环比升幅达3.45%，居三主城区之首；高坪区本周成交单价为3249元/㎡，在上周的基础上下跌了26元/㎡，环比跌幅0.79%；嘉陵区本周成交单价2741元/㎡，在上周的基础上下降了226元/㎡，环比跌幅7.62%，居三区第3位。
从房价来看，最近3周（即6月第1周、第2周、第3周），主城区成交均价分别为3299元/平方米，3327元/平方米、3286元/平方米，波动不大，目前房价较稳定。
三、本周信息动态分析
关键词：南门坝.顶级商圈.南充形象
南门坝,顺势而上大有作为. 2010-06-13 来源:南充晚报
2009年，国家发改委对成渝经济区主要经济中心城市进行了分析研究，对南充定位为“特大城市。经济区北部重要中心城市和交通枢纽节点，川东北地区最重要的区域中心城市”。
南充发展对南充商业有何促进作用？南充需要什么样的商圈？带着这样的问题，我们对一些商家学者以及市民进行了专题采访。
特大城市建设，将促进南充多商圈形成
“总规”专家组在分析了成渝经济区圈层内各主要城市的经济、区位、交通、产业后认为，南充处于北线城市群的几何中心，交通枢纽优势明显；城市竞争力排位处于第一位，在商贸文化、科技文卫、城市环境、休闲旅游等方面更具有比较优势。
“南充有责任，有能力成为整合川东北、服务成渝、提升巴蜀的区域性中心城市和枢纽城市，也完全有可能建设成为成渝经济区的第三城”。南充市委党校经济学教授宋先均认为。
据统计，截至2008年年底，我市中心城区城市人口86万多，建成区面积64平方公里。专家预测，到2020年，南充中心城区人口将增加到115万人，平均每年新增约3万人，城市建设用地规模将达到115平方公里。到2030年，中心城区人口将达到150万，城市用地规模约150平方公里。南充城市人口的急剧增长，充分体现了一座城市的吸附力。这种超强的吸附力，需要城市空间、交通、产业等来填补和支撑，并不断成长。宋先均教授指出，按照商圈发展的一般规律，一个商圈最多能够承受50万的人口容纳量，超过这个人口基数，必将出现第二个甚至第三个商圈。目前南充中心城区人口已远远超过50万，作为以五星花园为中心的核心商圈、也是传统商圈已无法承受其交通压力，消费者购物的便利性也远远不如从前。因此，宋教授建议南充必须调整主城区的商业布局，加快建设新的商业休闲中心来分解老商业圈的交通压力，并通过升级传统商圈打造新商业中心来重塑南充商业形象，提升城市品位。
推进城市发展，顶级商圈重塑南充形象
“南充城市发展的速度太快了！”一位做服装生意的陈先生告诉笔者：“现在城市越来越大，小车也越来越多，五星花园也越来越堵，很多消费者都因交通太拥堵了而转为网上购物，使我们的生意越来越不好做。”而另外一知名品牌代理商曾红女士则认为五星花园物业形态陈旧，无法满足高端品牌的形象需求。
“有车也烦，没车也烦。城市大了没车不方便，开车又堵，而且五星花园附近很难停车，即使有车位可停，费用也高的很，少的要3元，多则5元，不方便不说还大大增加了购物成本。”笔者一位家住嘉陵区的朋友提起到五星花园购物就烦恼不已。
“成都在上世纪末主要以春熙路为核心商圈，而在城市发展过程中，现已形成如玉林生活广场、双楠少陵路、新会展、航空港等多个不同形态的高档商业圈，为消费者提供极大的购物休闲便利的同时，也大大提升了城市的品味和形象，促进了城市的发展。”蓝光地产南充分公司营销运营部经理杜方认为，纵观成都、重庆等城市商圈的发展规律，建设新的顶级商圈是重塑南充形象、彰显特大城市魅力的必然举措，也是城市发展的一般规律。
历史见证发展，核心商圈回归南门坝
南充有着上千年的历史，清代时南充城已发展到相当规模。据清嘉庆年间出版的《顺庆城池图》显示，当时的顺庆城池东至嘉陵江，南至大南门，西至小西门，北至大北街。当时，城池四周相继建有小东门、大东门、小南门、大南门、文明门、大西门、小西门、大北门、小北门等9座城门及城楼。该城池小东门向西不远处，建有府文庙，稍南边一点，建有奎阁。从文庙再向西，建有府署。府署即府衙，全称为顺庆府府衙。当时的府衙为政府所在地，并以此为城池中心，分别确立了城池的方位，建成东、南、西、北大小城门及城楼。由此可见，南充第一个商圈所处的位置应在如今的南门坝片区，直至明国时期日本人的大轰炸使南门坝毁于战火之中。解放后建设新南充，直至上世纪九十年代，逐渐形成了以模范街为中心的核心商圈。本世纪初，随着城市的发展和城市人口的急剧增加，南充核心商圈扩散为以五星花园为中心，辐射模范街、人民南路、人民中路、文化路和涪江路。
今天，南门坝再度成为南充的焦点，随着南充特大城市的建设步伐加快，随着川东北区域中心城市的崛起，随着南门坝旧城改造工程顺利实施，这个曾被人们遗忘的“繁华之城”将再现南充“清明上河图”，成为南充城市的商业大动脉。
四、南充市本周土地信息:
|
日期 |
土地位置 |
土地面积（亩） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
竞买保证金（万元） |
挂牌起始价（万元/亩） | ||||||
|
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑高度（米） | ||||||||||
|
2010.06.18 |
规划7路延长段东侧 |
30.9975 |
居住兼商业 |
≤1.8 |
≤30% |
≥30% |
|
商业40年 住宅70年 |
800 |
114 | |||
|
2010.06.18 |
政府眼新区规划2路南侧 |
11.64 |
幼儿园 |
≤0.8 |
≤25% |
≥35% |
|
教育50年 |
150 |
58 | |||
|
2010.06.18 |
高坪区江东初级中学西南侧 |
81.3 |
居住兼商业 |
≤3.0 |
≤25% |
≥30% |
|
商业40年 住宅70年 |
2700 |
115 | |||
|
2010.06.18 |
高坪区江东初级中学西南侧 |
35.475 |
居住兼商业 |
≤3.0 |
≤25% |
≥30% |
|
商业40年 住宅70年 |
2700 |
115 | |||
|
2010.06.18 |
高坪区鹤鸣宾馆 |
24.4215 |
商业兼容金融业 |
≤4.5 |
≤50%高层≤22% |
≥20% |
|
商业40年 住宅70年 |
1500 |
296 | |||
|
2010.06.18 |
高坪区元宝山 |
7.173 |
居住兼商业 |
≤1.35 |
≤30% |
≥35% |
|
商业40年 住宅70年 |
150 |
89 | |||
|
2010.06.18 |
顺庆区长征电影院 |
5.463 |
居住兼商业 |
≤4.0 |
≤40% |
≥25% |
|
商业40年 住宅70年 |
300 |
245 | |||
|
2010.06.18 |
顺庆区潆华工业院区FD-1 |
43.497 |
居住兼商业 |
≤2.8 |
≤22% |
≥30% |
|
商业40年 住宅70年 |
750 |
83 | |||
|
2010.06.18 |
顺庆区潆华工业院区FD-2 |
55.0215 |
居住兼商业 |
≤2.8 |
≤22% |
≥30% |
|
商业40年 住宅70年 |
1000 |
82 | |||
|
2010.06.18 |
顺庆区任家沟BA-1 |
35.3715 |
1-6号居住兼容公共设施 |
≤2.0 |
≤30% |
≥30% |
|
住宅70年 |
750 |
104 | |||
|
2010.06.18 |
顺庆区任家沟BA-1 |
35.3715 |
1-7号居住兼容商业 |
≤3.0 |
≤22% |
≥30% |
|
商业40年 住宅70年 |
750 |
104 | |||
|
2010.06.18 |
顺庆区任家沟BA-1 |
35.3715 |
1-9号服务业兼容居住 |
≤3.0 |
≤22% |
≥30% |
|
商业40年 住宅70年 |
750 |
104 | |||
|
2010.06.18 |
嘉陵区维康路西侧 |
46.98 |
居住兼商业 |
≤2.5 |
≤28% |
≥30% |
|
商业40年 住宅70年 |
900 |
91 | |||
|
2010.06.18 |
嘉陵区嘉南路东侧整体拍卖 |
233.243 |
按分块 |
按分块 |
按分块 |
按分块 |
|
按分块 |
7000 |
147 | |||
|
2010.06.18 |
嘉陵区嘉南路东侧1号分块拍卖 |
72.3375 |
商业兼容金融业 |
≤4.5 |
≤40% |
≥15% |
|
商业40年 |
2600 |
176 | |||
|
2010.06.18 |
嘉陵区嘉南路东侧2号分块拍卖 |
45.105 |
居住兼商业 |
≤4.5 |
≤20% |
≥35% |
|
商业40年 住宅70年 |
1300 |
140 | |||
|
2010.06.18 |
嘉陵区嘉南路东侧3号分块拍卖 |
115.8 |
居住兼商业 |
≤4.0 |
≤20% |
≥30% |
|
商业40年 住宅70年 |
3100 |
132 | |||
