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项目全解读
当前位置:南房网/区域/清泉坝 更新时间:2021-10-21 17:16:48
顺庆 清泉坝
Shun Qing Qing Quan Ba

地理区位

嘉陵江由北而南闯过南充城区时,首先遇到一块凸出的河滩地,这一片土地即为清泉坝。清泉坝规划范围北至达成铁路,西至滨江中路,东、南至嘉陵江,总规划用地面积约3175.8亩公顷,其中居住用地约1136.55亩,公共设施用地约441.9亩,道路广场用地约740.1亩,市政公用设施用地约42亩,公共绿地约732.9亩。 

规划布局

按照2012年公布的《清泉坝控制性详细规划》,清泉坝区域以居住及商务功能为主体,将构建“一轴两带三片”的空间结构:一轴,即中央通江绿轴,形成与嘉陵江景观资源连通的城市绿轴;两带,即两条带状开放空间——滨江公园带与防护绿带;三片,即三个住宅片区,居住板块呈扇面状。

最终,清泉坝将布局学校、公园、医院、银行、市场、商住区等,和改造后的五里店片区连成一片,成为环境优美、功能齐备、商贸繁荣、生活舒适的嘉陵江畔标志性生态之城、商务之都。

区域变迁

清泉坝曾经被称为南充人的“菜园子”。进入新世纪之后,随着南充城市化进程不断加快,清泉坝基础设施薄弱,环境脏、乱、差等现象变得日益突出,2011年,清泉坝改造正式启动。

最早进入清泉坝的房企是中南,2011年,中南接手清泉坝一级土地整治,并有意对清泉坝进行整体打造。但随着2012年蓝光拿下清泉坝首拍地块,此事最终成了历史谈资。2012-2015年,清泉坝进入各家争鸣的开发阶段,蓝光、中南、中航三家房企,你未唱罢我已登场。近两年,清泉坝接连迎来利好,互通工程通车,品牌开发商进驻,区域关注度得到进一步提升。如今的清泉坝,人气日益聚集、配套逐步完善、商业氛围渐浓,这块顺庆主城最后的滨江区域正在散发出越发迷人的魅力。

自拍

Photo Gallery
街景
地标

大事记

Memorabilia
2021
11月
清泉坝片区道路配套附属设施建设将安装路灯约9百盏、铺装人行道约4万㎡、铺设沥青油面约1万余㎡、建设公交站台5座、补栽行道树1千余株。
10月
滨江北路互通工程上跨桥、下穿隧道均已通车,平层建设正加速推进,预计11月份建成通车,届时滨江北路互通工程即实现全部建成通车。
9月
石油东路至双女石路下穿隧道施工,主体工程总工程量完成了90%;两侧辅道总工程量完成了50%;滨江北路平层总工程量完成了50%。
9月
南充市双创中心项目四栋大楼全部封顶,20层的主楼在3月初封顶,内部砌体结构施工即将结束,外墙龙骨及玻璃幕墙安装施工正在进行。
9月
清泉坝片区道路配套附属设施开始施工,将安装900盏路灯,栽种行道树1063株等,整个工程施工期为9月9日至12月30日。
9月
南充双创中心(西南石油大学国家大学科技园)即将建成。主楼外墙正在施工,一层部分区域开始挂玻璃幕墙,各项工程有序推进。
8月
位于将军路与达成铁路交界处的达成铁路跨线桥日前已启动施工,目前处于桩基施工阶段,正在进行桩基钻孔、钢筋笼吊装等作业。
8月
双女石路的临街建筑风貌整治工程已启动,项目涉及12栋住宅楼,目前已进入外立面施工阶段,正在搭建脚手架,计划年底完美呈现。
7月
清泉坝配套设施即将开建,包括900盏路灯、约35000平方米的人行道和铺设约11500平方米的沥青油面道路,预计在90日内完工。
7月
将军路嘉陵江大桥顺利合龙,大桥起于顺庆区双女石路,止于高坪区林海大道,全长1.7公里,设计时速60公里,双向6车道。
7月
全长1.7公里的将军路嘉陵江大桥顺利合龙。
6月
6月22日,顺庆区教育科技和体育局表示,清泉坝学校建设项目计划近期进场施工,2022年秋季建成投用。
5月
滨江北路互通工程下穿项目总长为435米,宽43米,双向四车道。目前已完成总进度的50%,力争在国庆前达到通车条件。
5月
12日下午,顺庆区燕儿窝中央商务区万达广场项目推进会召开,政企双方就优化设计方案等事项进行深度交流。
4月
滨江北路上跨桥正式通车。该跨线桥全长276米,双向四车道,此次通车标志着滨江北路与石油东路交叉口南北向交通堵点被打通。
4月
滨江北路上跨桥正式通车,顺庆城区又一交通卡口被打通。
3月
清泉坝学校占地48.3亩,规划为九年一贯制学校,现正在进行开工前的准备工作,计划2021年开工建设,力争2022年秋季投入使用。
2月
清泉坝路灯建设工程已经完成了相关行政审批流程,今年4月可进场施工,计划在6月完成清泉坝片区重点道路和背街小巷的路灯安装。
1月
清泉坝二期景观工程潮汐广场南充城区3D地图景观正式建成。
1月
清泉坝二期景观工程潮汐广场南充城区3D地图景观正式建成,景观是潮汐广场主打景点,布局在时光潮汐广场中央,呈椭圆形,直径10多米。
2020
12月
红房子创意园昔日的废弃厂房已拆除,目前已经完成了总工程量的70%,按照当前的施工进度安排,春节就能和市民见面。
12月
清泉坝路灯建设工程预计本月可以完成前期准备工作,明年1月进场施工,计划在春节前完成清泉坝片区重点道路的路灯安装。
10月
清泉坝路灯等基础设施建设目前已经完成了工程的可行性研究报告以及初步预算,其他各项准备工作也在有序推进。
10月
清泉坝基础设施建设工程已进入前期准备阶段,该项工程预计今年底启动,部分基础设施如路灯安装将于明年春节前完工。
7月
清泉坝片区二期景观工程仅剩乙一路高边坡生态防护工程正在抓紧建设,目前高边坡累计完成工程进度60%,工程计划9月底前完工。
7月
顺庆区委、政府已决定将清泉坝小学纳入2020年建设计划,预计年底开工建设。学校选址位于顺庆区清嘉路与井泉路交会处。
6月
清泉坝景观二期工程项目包含滨江湿地公园、 城市休闲广场等内容。目前正在按目标进度推进。工程计划9月底前完工。
5月
5月27日上午,南充市清泉幼儿园举行开园典礼,新招收的幼儿在家长陪伴下走进该园,开启了快乐的童年生活。
5月
清泉幼儿园开园,该园位于顺庆区舞凤街道清泉坝片区澄泉路,占地面积约10亩,规划教学班级12个、学位360个。
5月
在清泉坝景观二期工程施工现场,场地平整、绿化、铺装、房建等工程同步推进;大功率挖掘机正推坡填土,进行场平施工。
5月
清泉坝片区二期景观工程施工进度顺利,其中清泉坝湿地公园、外滩休闲广场均基本完工,乙一路高边坡生态防护工程预计在9月即可完工。
4月
目前,清泉坝景观二期工程滨江湿地公园和城市休闲广场施工已经接近尾声,正在进行收边收口施工,到本月底工程就将竣工。
4月
清泉坝片区市政基础设施建设项目(含路灯、公交站台、垃圾筒等)已完成施工图设计,并纳入今年“市重点”,将尽快开工建设。
4月
清泉幼儿园整个园区的室内二装已经全部完工,目前仅剩游乐设施安装、清扫保洁等收边收口工作,预计5月开学。
3月
清泉坝景观二期项目工人全部复工,场地平整、绿化、铺装、房建等工程同步推进,大功率挖掘机正推坡填土,进行场平施工。
3月
清泉坝湿地保护工程已有序复工,目前,清泉坝湿地公园、外滩休闲广场建设基本完成, 乙一路高边坡生态防护工程正加紧施工。
3月
舞凤农贸超市建设项目于近日开工,项目总建筑面积9100多平方米,预计总投资6000万元,市场共有室内摊位107个。
3月
将军路嘉陵江大桥建设项目正式复工,2020年计划投资3.5亿元,将完成全部承台施工,同时完成60%桥墩施工、50%桥梁施工。
2月
总投资6000万元的舞凤农贸超市开建,预计1年内完工。
2月
清泉坝乙五路(清澜路)目前已基本施工完毕,即将正式通车,设计为双向六车道,西接滨江北路,东至将军路大桥。
1月
清泉坝乙五路下穿隧道,目前正在进行沿线道路绿化等收尾工作,按照工期,乙五路、甲四路及乙五路下穿隧道将于下周正式通车。
1月
以罗瑞卿纪念馆为依托的将军公园,目前正在进行收边收口、地表覆绿等收尾工作,预计春节前可在市民朋友们面前亮相。
2019
12月
将军公园目前已完成总工程量的90%左右,现已进入管线安装和绿植栽种等阶段,按照工期,预计元旦前完工。
12月
清泉幼儿园目前主体大楼、钟楼已成型,主楼内水、电管线、消防设施已安装到位,即将进行二期装修,预计明年3月开园。
12月
清泉坝片区拟推出C-1-2号居住兼容商业用途的地块,地块面积90亩,容积率≤2.5,建筑密度≤18%。
11月
将军公园目前道路已完成95%,绿化完成90%,已经完成了总工程量的85%,按照工期,预计11月底开园。
11月
占地约40万平方米的清泉滨江公园预计2020年春节前完工并对市民开放,届时,市民又将新增一处休闲、健身、娱乐的好地方。
11月
将军公园目前已经完成了总工程量的80%,其中草坪施工已完成90%,按照工期,预计整个公园建设将在本月底完工。
10月
清泉滨江公园目前总工程量已完成70%,休闲广场总工程量完成30%,整个项目将于2020年春节前完工。
10月
清泉坝清乐幼儿园建成投用,园区占地面积8亩,建设规模为12个教学班,可容纳400名幼儿。
10月
清泉坝清乐幼儿园建成投用,园区占地面积8亩,建设规模为12个教学班,可容纳400名幼儿,今年招生近100人,共6个教学班。
10月
高坪滨江绿道南接江东大道景观改造项目,北至将军路大桥,是南充的一江两岸核心景观建设区域,目前正在进行土方开挖等基础施工。
10月
将军公园占地60亩左右,融入“生态、文化、教育”等理念,将围绕罗瑞卿纪念馆建设,目前规划方案已出炉,部分场平工作已完成。
10月
恒大·城市之光将打造20万㎡水系缤纷商业综合体,涵盖写字楼、商贸中心和餐饮娱乐等设施,目前已进入开挖地基阶段。
9月
石油东路近1万平方米建筑物立面改造基本完成,改造后的建筑物立面以浅灰色为主色调,给人以清爽、典雅的感觉。
9月
“印象嘉陵江”上中坝和清泉坝湿地保护工程PPP项目由三个子项目组成,项目合作期15年,总投资约为14亿元。
9月
清泉坝湿地保护工程总长度约为3.3km,占地面积约为40万㎡,包括外滩休闲广场、高边坡生态防护、滨江滩涂湿地公园以及市政道路工程。
9月
位于清泉坝北侧的将军公园开建,公园占地约60亩,以罗瑞卿纪念馆为依托,以红色文化、公安文化、廉政文化为主题。
8月
清泉寺文化小镇是顺庆区“10件大事”之一,总投资20亿元,规划面积约1300亩,项目计划工期3年,计划开工时间为2019年11月。
8月
清乐幼儿园位于清泉坝清乐路,项目占地近8亩,将设置12个班,幼儿园即将开园。目前,已经完成了幼儿入园预登记工作。
7月
清泉坝可否新增公交线?市运管局表示,将对出行需求作进一步实地调研分析,逐步加大运力投放,适时优化或新开线路。
6月
清泉坝开行前往上中坝湿地公园渡船,开行期间为2019年6月25日至2019年汛期结束浮桥恢复通行之日止。
5月
起于顺庆区双女石路,止于高坪区江东大道的将军路嘉陵江大桥,目前正进行桥体2号主墩钻孔平台搭设,计划5月20日完成。
4月
位于燕儿窝片区的南充城市中央商务区项目已开始方案设计,项目占地面积约2000亩,建设年限为4年,预计2022年建成。
4月
将军路嘉陵江大桥目前正在进行2号主桥墩和2号主桥墩支栈桥施工,为了加快施工进度,平均每天投入大型机械达20余台。
4月
清泉坝片区各项配套持续完善,居民生活日益便利。2019年,顺庆区还将计划在清泉坝片区修建一个1万余平方米的农贸市场。
4月
将军路嘉陵江大桥主栈桥提前1个月完成,目前正在进行栈桥收尾施工及2号主墩处支栈桥和2号主墩钻孔平台的搭设工作。
3月
延安路幼儿园正式开工建设,预计2020年建成投入使用。项目总建筑面积4334平方米,规划10个教学班,可容纳300名幼儿。
2月
将军路嘉陵江大桥栈桥已完成200米。预计3月中旬开始进行大桥2号主桥墩桩基、围堰承台、桥墩墩身等施工。
2月
为建设将军路嘉陵江大桥,需建510米栈桥,经过争分夺秒赶工期,目前栈桥已建成150米,栈桥桥墩柱正在加紧焊接安装中。
2月
清泉坝音乐喷泉正式开放,吸引众多市民前往观看。
2月
清泉坝音乐喷泉正式开放,吸引了众多南充市民前往观看,即日起至正月十六,将每天进行两场喷泉秀,单场市场为20分钟。
1月
清泉坝景观水系工程推进迅速,位于中梁壹号院与金科集美天宸之间的休闲广场已开始铺设地砖、培植植被,部分区域已完成树木移栽。
1月
位于清泉坝片区南侧的大型城市音乐喷泉目前推进迅速,水域部分已开始拼接安装设备,观景广场也初具成型,预计春节前呈现。
1月
将军路嘉陵江大桥开建,预计2021年竣工。
1月
毗邻清泉坝的双女石公园主体建设完工,公园以“慢生活”为基调,为市民提供了又一休闲好去处。
1月
位于顺庆区清泉坝嘉陵江畔的双女石公园目前整个公园主体建设已全部完工,正在栽种植被,预计于2019年春节开园。
2018
12月
清泉坝计划修建一个长约460米、 最大宽度48米、喷水高达20米的六边形喷泉, 建成后将成为南充目前最大的音乐喷泉。
12月
清泉坝将于12月26日开通43路公交线路,往返清泉坝、西山风景区,配置中级车8台轮班,发班间隔为10-12分钟,全程2.00元。
12月
印象嘉陵江”项目已完成主岛内建设的90%,预计2019年元旦前完成主岛内全部建设内容,2019年春节前完成两座浮桥和两座喷泉施工。
12月
清泉坝沿江大型喷泉正在紧张施工中,目前围堰施工已完成,排水施工基本完成,预计春节前喷泉工程将完整呈现在市民眼前。
12月
将军路嘉陵江大桥12月底开建,大桥通过互通式立交连接清泉坝乙五路,建成后清泉坝将有两条大道分别与滨江中路、滨江北路连接。
11月
“印象嘉陵江“上中坝湿地公园预计2019年春节前开放,主岛面积64万平方米,将成为南充城市绿肺并为市民提供新的休闲好去处。
11月
南充将在滨江中路、玉带路、江东大道周边规划新建11个停车场,其中清泉坝将建设一个3层机械立体停车场,共计135个车位。
10月
双女石公园目前建设已完成百分之七十,预计明年春节前向市民开放。公园南起清泉坝、北至清泉寺,占地630亩,总投资3.6亿元。
10月
“印象嘉陵江”上中坝湿地公园修建如火如荼,目前,公园主岛建设已完成工程总量的80,预计春节前公园将向市民开放。
9月
清泉坝乙一路大桥正式通车,清泉坝接滨江中路双层互通已全线竣工,滨江中路交通拥堵情况将得到有效缓解,清泉坝区域发展也将翻开新篇章。
9月
清泉坝乙一路大桥通车,清泉坝接滨江中路双层互通工程至此全线竣工。
8月
清泉坝水系景观工程已累计完成投资约8300万元,下一步,将进行景观及绿化工程建设。该项目建成后,将改善清泉坝片区生态环境和人居环境。
8月
将军路嘉陵江大桥已完成规划设计和招标,目前正在和中标企业协商,预计年底前开工,建设工期约3年。
8月
清泉坝湿地公园土石方工程已完成90,6座景观桥基础工程已全部完成,整个工程有望明年初建成并开放。
8月
滨江中路接清泉坝双层互通只剩下了面层沥青及标志标线施划等一些扫尾工程,8月15日前将竣工通车。
5月
清泉坝人工河施工提速,有望年底呈现。建成后,不仅可以提升清泉坝的“颜值”和宜居属性,同时也能有效发挥防洪排涝的作用。
5月
雷佳音、佟丽娅、张衣领衔主演的奇幻喜剧片《超时空同居》公映,金科集美天宸在横店影城包场,邀请业主观看了影片首映。
5月
清泉坝小学目前正在报规,预计2019年动工开建,总投资5000万元以上,占地27亩左右,建成后将有30个教学班、可容纳约1350人。
5月
清泉坝小学建设信息公布,预计2019年9月开工建设,2020年秋季投入使用。
4月
位于清泉坝北侧的双女石公园开建,公园占地630亩,总投资3.6亿元,定位为区域性“慢生活”滨江生态公园。
3月
将军路大桥开始招标,大桥顺庆端将建设互通式立交连接清泉坝,建成后将成为清泉坝北部出入口。
2月
滨江中路接清泉坝乙一路大桥主体顺利合龙,该桥是滨江中路接清泉坝双层互通工程的重要组成,双层互通建成通车后,将有效提高交通通达能力。
2月
滨江中路接清泉坝乙一路大桥主体工程完工。
2017
12月
印象嘉陵江上中坝湿地公园开工,预计2018年年底建成。
6月
清泉坝排涝及水系工程项目开建,整个水系贯穿清泉坝城区,建成后将进一步提升清泉坝的整体居住环境。
5月
“印象嘉陵江”规划方案出炉,总用地约2700亩,清泉坝将通过桥梁与之相连。
2016
7月
清泉坝接滨江中路双层互通开建,建成后,将极大改善清泉坝的交通出行状况。
3月
清泉坝接滨江中路互通工程设计方案最终敲定,三层互通调整为两层。
2月
清泉坝被确定为南充城区首个“海绵城市”试点片区。
2014
9月
清泉滨江中路出入口规划首次披露,拟采用三层全互通立交。
2012
10月
《清泉坝控制性详细规划》出炉,确定区域“一轴两带三片”的总体布局。
10月
清泉坝首宗土地开拍,志在必得的中南被蓝光高价截胡,失去了清泉坝处女地。
2月
中南公布了区域整体规划图,表现出对清泉坝信心十足。
2011
3月
清泉坝城中村改造项目启动,中南控股集团拟投资20亿元对片区进行改造。
2月
中南控股集团签约清泉坝一级土地整治项目,清泉坝由“城中村”进入南充楼市舞台。
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