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项目全解读
当前位置:南房网/区域/凤棲新城 更新时间:2021-10-21 17:32:33
嘉陵 凤棲新城
Jia Ling Feng Qi Xin Cheng

地理区位

凤棲新城位于嘉陵主城中心区位,东临嘉陵江,北临嘉陵白燕新城、产业新城,南临凤垭山及朱凤、南海新城,是嘉陵规划的八大主城区之一,也是南充城市南延的桥头堡和主阵地。

区域发展

2011年,嘉陵区政府提出“四城两园一山”扩城方略,凤棲新城既是“四城”之一。此后,以南湖片区、嘉陵大道片区建设为中心,凤棲新城开发如火如荼,吸引了众多楼盘项目入驻,座座高楼拔地而起,整体城市风貌日新月异。到2016年左右,凤棲新城开发已初见成效,并逐渐依托南湖周边商业形成了嘉陵新的消费聚集地。2021年初,嘉陵勾勒出“八城同构”的主城区发展新架构,凤棲新城与嘉陵主城、白马新城、朱凤新城被划定为嘉陵中心城区。

在政策红利的加持下,凤棲新城近年来发展持续提速,川北医院附属医院、天乐谷国际度假区相继开建,交通路网体系不断推进,城市公共基建不断完善,优质产业不断引进。如今的凤棲新城,入住人群数万,商业、交通、医疗、教育、休闲等配套齐全,已成为嘉陵宜居宜业的新名片。面对南充新一轮的拓城机遇,凤棲新城在发挥自身引领示范作用的同时,也必将迎来再一次的发展飞跃。

自拍

Photo Gallery
街景
地标

大事记

Memorabilia
2021
9月
嘉陵区人民医院二期住院综合楼预计2023年底投入使用,项目总建筑面积46155平方米,总投资3.1亿元,设置床位400张。
7月
位于嘉陵工业集中区的凸酒技改迁建项目投资12亿元,已建成600吨容量的不锈钢酒罐20个,预计今年7月底将达到投产条件。
3月
凤垭山森林奇幻城综合性水上乐园将预计今年7月8日对外接待游客,其余板块将于2022年12月20日前全部建成接待游客。
2月
位于嘉陵区凤垭山天乐谷景区的凤垭山森林奇幻城开园了,项目先开放了部分区域,爱琴海区域项目在春节时亮相,其他区域仍在建设中。
2020
11月
南湖公园占地约300亩,形成水体面积的湖泊区约230亩。目前运输车来回奔跑,挖掘机伸出长长“手臂”,正对湖底进行清淤作业。
11月
小山子河巴蜀文化美食街段河道护坡工程已经完工,目前正在进行生态护岸和修复工程。届时,这里将成为市民休闲观光的一个好地方。
10月
南湖飞鸿草上运动旅游综合体已完成土石方转运、场地平整和调型,项目定点、草坪铺设即将完成收尾工作,已完成工程量的60%以上。
10月
南湖公园改造项目主要是对公园的湖底和湖岸进行改造,目前已完成30%,根据计划,将在今年12月底前完成改造。
8月
南湖小学项目建设各项工作正有序推进, 施工单位已于7月底进场施工,目前正进行土石方开挖,预计2021年秋季招生。
6月
嘉陵区四幼儿园建设工程总建筑面积6110平方米,其中,新建幼儿活动用房4460平方米,服务用房850平方米,附属用房800平方米。
6月
南湖小学总投资约1.2亿元,占地60亩,规划建设50个教学班2500个小学学位,计划于明年9月建成投用,于6月28日开工建设。
5月
嘉陵飞鸿草上运动旅游综合体项目近日正式在嘉陵区南湖街道猫儿山社区开建。项目计划分为3期完成,今年底将完成部分建设,并开门亮相。
4月
沪蓉高速(成南段)嘉陵收费站改造项目主体建设即将完工。目前, 已完成整个项目工程量的70%以上, 下一步将进行外部装修施工。
3月
嘉陵计划3年建成草地体育实景剧场,项目计划3年内建成,建成后成为天乐谷景区的重要组成部分,可填补我市户外草地体育项目场所空白。
1月
位于嘉陵大道旁的“中农联—中国有机农产品电商产业小镇”项目一期正式投入营运,正着手规划二期、三期,计划2022年全面完工。
2019
12月
南充将又新建一座浮桥!连接黄金江岸和南门坝生态公园,浮桥已经组装20%,元旦前夕将全面建成,预计将在春节前开通。
11月
总投资17.9亿元,占地2341亩的“黄金江岸”城市会客厅正在进行绿化苗木栽植、地面铺装及节点性工程建设,预计春节前全面建成开放。
10月
南湖片区推出三宗土地,其中,两宗位于嘉陵主城,一宗位于嘉陵凤棲新城,将于2019年11月14日拍卖。
10月
安泰·黄金江岸位于盛世天城(永辉超市旁)的城市展厅盛大开放。该项目位于嘉陵区建兴路与春茶路交汇处(天庐旁)。
10月
目前,红邦小镇建设工程A区已全面竣工,电商小镇2号楼封顶完成,项目预计10月底全面完工,年底交付使用。
9月
黄金江岸工程之一的“泥溪口湿地公园”已近尾声,现正在进行工尾细节工作,园区有望在今年国庆前完整呈现。
9月
南充国际农贸城招商中心已盛大启幕,项目位于嘉陵大道,占地458亩,以建面60-150平的临街双层商铺为主。
9月
天乐谷旅游风景区已完成投资1.5亿元,六星栈桥、孝字广场、百孝墙等项目已基本建成,现正在进行扫尾工作。
8月
兴业地产以421万/亩摘得凤棲新城Bg-1-2纯居住用地,地块占地约58亩,容积率2.5,楼面价2526元/平米。
8月
南湖片区推出凤棲新城片区Bg-1-2号居住地块,地块面积58.6185亩,容积率≤2.5,拍卖时间8月29日。
7月
天乐谷旅游度假区建设项目最新进度显示,目前完成投资1230万元,正按计划开展土地出让工作和启动PPP招标工作。
7月
陈寿路、长城路、火花路、都尉路4条干道改造已全部启动,目前主要对路面混凝土进行破碎, 以及开挖雨污水管沟等,预计今年内完工。
7月
天乐谷旅游区持续加力推进项目建设,今年将力争川渝非遗文化街年底投入运营;童话乐园年底部分开放;亲子小镇年底主体工程完工。
6月
南湖中小学最新消息,项目位于嘉陵区听凤路,今年将开展南湖中学建设前期工作、南湖小学施工招标,目前效果图已出。
6月
中虹国际招商启动,项目位于嘉陵南虹路与都尉路交汇处,40万㎡城市综合体规划商超、影城、餐饮等,目前3万㎡天街商业招商已开启。
6月
嘉陵区陈寿路、长城路、火花路、都尉路4条城市干道升级改造工程启动,目前开展的工作包括行道树移栽等内容。
6月
天乐谷旅游区总体规划方案已完成,亲子小镇建设用地前期工作已就绪,2019年景区将抓紧非遗文化街、童话乐园、亲子小镇的建设。
5月
南湖片区推出1宗居住用地,面积约135.927亩,起始价为145万元/亩,地块位于嘉陵大道绿地凤垭城与恒大凤垭华庭之间。
5月
从2019年6月10日到2019年12月31日,嘉陵区陈寿路、长城路、火花路、都尉路实施修复改造提升,届时将实行封闭施工。
5月
bingo乐汇城商业中心目前主体已封顶,正在打造外立面,下一步,将进行内部装潢施工,预计今年十月完工,明年开业。
4月
红邦小镇最新情况显示其招商成果明显。目前已签约入驻企业30家,其中产值过亿元企业7家,已投产企业3家。
4月
区域商业的最新情况显示,目前巴蜀文化美食城签约入驻率已达96%,南湖凯旋广场商业街已有三十大主力商家入驻。
3月
目前,嘉陵区政府以天乐谷景区为先导,着力开发凤垭山旅游资源,未来将为南湖商圈带来更加可观的消费人流。
3月
最新情况显示,宇恒地产以444万/亩在嘉陵主城区拿下的8.8亩地块,围挡现已正式上线,项目案名为悦溪·雅苑。
3月
位于南湖片区嘉陵大道的阳光地块最新情况显示,项目已完成土地平整,项目围挡已上线,案名为阳光·公园学府。
3月
区级相关部门负责任人就陈寿路、长城路、火花路等城市道路提升改造情况进行调研,这些城市道路即将进行提升改造。
2月
位于嘉陵区春江路的鸿华房产地块最新情况显示,目前项目售楼部已建好,项目围挡已出,案名确定为鸿华·御府。
2月
红邦小镇二期道路通车,道路焕然一新,从城区去往嘉陵区世阳镇不再经过木老街上,路程大大缩短,便捷度提高。
2月
天乐谷春节期间受到广大市民的青睐,迎来众多游客,该项目于2016年开工,预计2020年全面竣工,目前已基本完成孝道文化体验区建设。
1月
巴蜀文化国际美食城正式开业,目前有守柴炉烤鸭、庖丁家牛肉、顺水鱼馆、重庆刘一手火锅、等26家餐饮入驻。
1月
巴蜀文化美食城开业,南湖片区商业格局进一步完善。
1月
春江路道路标线、路面清理工作已完成,正在进行两边绿化带树木种植,不日将通车,改造后春江路将与嘉陵大道、滨江南路形成环线。
1月
阳光置业以300万元/亩的价格摘得南湖片区62亩土地,楼面价约2045元/平米,该地块位于嘉陵大道,周边有绿地、融创等房企围绕。
1月
春江路东段已开始进行人行道铺装、开挖路灯基础、中央绿化带种树等作业;中西两段已开始进行人行道铺装、树池砌筑、路面清理等工作。
2018
12月
春江路改造提升工程于2018年10月开工建设,分3个标段进行施工,计划2019年1月5日铺设路面,1月20前实现通车。
12月
黄金江岸截止目前已完成投资约10.8亿元,滨江南路综合改造工程、地下管廊建设、建筑立面改造与亮化基本完成。
12月
南湖商圈正在崛起,目前,南湖凯旋广场及观湖国际商业街已成功引进10家企业入驻,“巴蜀文化美食城”签约入驻率达到96%。
11月
南充成功出让三宗商住用地,其中南湖片区春江路Bh-1-1地块最终以366万/亩被鸿华房产成功摘得,楼面价2495.5元/平米。
10月
目前都京港嘉陵江大桥总工程量已基本完成,大桥路灯、桥面伸缩缝已安装完毕, 电缆铺设和调试工作即将完成,预计11月初达到通车条件。
10月
位于嘉陵区彩虹西路的彩虹佳苑交房,嘉陵区都尉街道办所辖近900户棚改居民陆续选房,正式成为了彩虹佳苑小区的业主。
9月
春江路进行全路段改造,建设内容包括沥青罩面、杆线下地、路灯改造、部分建筑外墙立面整治、绿化提档升级等。
8月
天乐谷景区游客服务中心主体工程及九棵树观景平台已经建成,已修建完成“仁、信、谨”3个广场,预计将于今年国庆重新对外开放。
7月
南湖公园局部清淤工程动工,对南湖水质采取“生物措施”进行净化,治理工作年内计划完成80,还南充人民一湖清水。
6月
在全城期待中,天誉合府城市展厅,暨梦幻3D嘉年华盛大启幕,此次展厅开放活动,天誉合府为南充人民带来了多重暖心好礼。
6月
原橡树湾伯爵项目地块易主天誉地产,天誉将在此打造进驻南充的1号项目。
5月
融创中国南充一号作品“融创·九棠府”开盘,首批次房源全部清盘。融创九棠府以“品质+资源”的底牌,实现了业绩与口碑双丰收。
5月
融创中国四川品牌暨南充壹号作品发布盛典于南充嘉陵会堂开启。
4月
2018年第二次土拍落定,蓝润地产首入南充,摘得文峰片区250.28亩地块,居住兼容商业、幼儿园,加上临江资源,很大可能会打造高端住宅项目。
2月
“天乐谷”全新亮相后,受到广大市民的热捧。
2月
在2018年首次土地拍卖会上,融创中国首入南充,摘得嘉陵大道153.31亩Cb-1-7地块,打造新东方风格“九府系作品——融创·九棠府。
1月
位于南湖新天地21号楼,占地面积达2803平方米,拥有6个标准放映厅和一个VIP商务贵宾厅的太平洋影院。目前影院已开业,共计819座。
1月
位于南湖商圈的太平洋影城,填补了凤棲新城无电影院的空白。
2017
12月
唐志以237万/亩的价格拿下嘉陵区春江路一宗地块,该地块总出让面积为50.067亩,商住用地,容积率1.5,周边配套相对比较完善,发展前景不错。
11月
阳光御府、御园售楼中心亮相,凭借其临近嘉陵南湖新区、享受嘉陵老城区成熟配套的优势,两大项目热度持续升温。
11月
嘉陵区人民政府、南充希望城银河9街、重庆火锅产业集团三方合作协议签订,标志着“巴蜀文化国际美食城”正式落户嘉陵区希望城银河9街。
11月
巴蜀文化国际美食城”落户希望城银河9街。
2月
继恒大绿洲之后,恒大集团2号作品——南充恒大城动工开建。全面落地打造恒大品牌社区精装体系产品。
2月
阔别南充市场六年之后,恒大南充2号作品落子凤棲新城南湖片区。
2016
4月
南湖公园对外开放,公园占地约300亩,是一座开放式休闲湿地公园新地标。
2015
4月
以孝文化为核心的天乐谷国家4A级景区和国家级度假区开建。
1月
南湖公园蓄水大坝建成,除了蓄水功能,大坝两端还分别建有两处小型广场,将为市民增添亲水乐趣。
2014
9月
嘉陵大道全线通车,全长8.3公里,凤棲新城得到进一步激活。
8月
绿地2.3亿竞得嘉陵大道第一宗建设用地,正式拉开嘉陵大道沿线的楼市开发大幕。
2013
1月
南湖公园开工奠基仪式启动,此举是完善嘉陵城市功能,打造“生态宜居运河文化名城”的重大举措。
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